It Reidhintsje 6 8941 CL Leeuwarden De Klamp

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bouwnummer 7, huisnummer 6, is een tussenwoning, gelegen op een kavel van ca 153 m2.
De woning kenmerkt zich door de topgevel met raampartij aan de voorzijde en een lichter getinte gevelsteen.

**********************************************************************

De bouw is gestart! Hoeveel zekerheid wil je hebben?
En hoe fijn is het om je energielasten terug te kunnen brengen?

Zijn jullie de hekkensluiter van De Klamp? Dan is dit je kans!
Wij bieden je de laatste, maar dan ook echt de allerlaatste mogelijkheid op een nieuwbouwwoning in deze gewilde buurtschap.

Het plan biedt veel flexibiliteit, zo kun je voor de begane grond uit maar liefst 7 verschillende indelingen kiezen.
Voor de hal kun je bijvoorbeeld kiezen uit verschillende indelingen en maten. De woonkamer kan zowel tuingericht alsook straatgericht gesitueerd worden. Hetzelfde geldt voor de (open of afgesloten) woonkeuken. Een bijkeuken kan inpandig maar is ook mogelijk als uitpandige bijkeuken worden uitgevoerd. Meer woonruimte? De keuze voor een uitbouw van 1,20 m of 2,40 m
behoort ook tot de mogelijkheden.

Ook voor de eerste verdieping zijn verschillende indelingen mogelijk. Zo kan je zelf kiezen hoe je de slaapkamers verdeeld. Ook de badkamer kan zowel aan de tuinzijde of straatzijde geplaatst worden. Liever een apart toilet? Ook dit is geen probleem.

De grote zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel ruimte en kan (meteen of later) ingedeeld worden met 1 of 2 slaapkamers.

De achtertuinen zij gelegen op het westen en worden voorzien van een standaard berging en er is ruimte voor een parkeerplaats.

De woningen zijn gelegen aan een vriendelijke straat met brede, groene berm en op loopafstand van speelvoorzieningen en de Wurdumerfeart.

DE KLAMP:
Het vierde buurtschap van De Zuidlanden (na Techum, Goutum Sûd en Wiarda) is gelegen in een landelijke omgeving, onder de rook van Leeuwarden nabij Goutum en langs de Wurdurmerfeart. Met de Wurdumerfeart en Wergeasterdyk als idyllische dragers van het buurtschap, is De Klamp ontworpen met het karakter van het Friese dorp. Het dorps wonen krijgt niet alleen dankzij de bouwstijl een impuls, ook de vele typische kenmerken zoals een kaatspleintje maken van De Klamp een unieke woonbeleving.

Belangstelling?
Vraag de verkoopdocumentatie aan via of bel met 058-233 73 82.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.774
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (16 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

It Reidhintsje 6

€ 369.000 v.o.n.