Auke Stellingwerfstraat 101 8921 LG Leeuwarden Cambuursterpad

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet!
Op naar het Cambuursterpad! Want hier hebben wij een leuke tussenwoning aan de Auke Stellingwerfstraat 101 in de verkoop! De woning heeft een ideale locatie, zo ben je binnen 5 minuten in het hartje centrum van Leeuwarden en heb je op een paar minuten afstand de supermarkt naast de deur.
 
BEGANE GROND
Via de entree stap je de hal van de woning binnen. Een typische mooie smalle jaren 30 hal met een hoog plafond. Hier is een vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken.
 
WOONKAMER
De woonkamer beschikt over een erker en op de vloer ligt een lichte laminatenvloer. Aan de achterzijde bij de eettafel, bevindt zich de toegang tot de achtertuin.
 
KEUKEN
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Zo is er een fornuis met 5 gaspitten, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Aansluitend aan de keuken is het toilet. Hier is tevens ook aansluiting voor de wasmachine en plaats voor een droger. Wanneer je doorloopt naar de achterzijde bereik je de berging, hier hangt tevens de cv-ketel en vind je de aansluitingen voor het witgoed.
 
BUITENRUIMTE
De tuin is zowel via de woonkamer als de keuken te bereiken. Het is een mooie stadstuin met achterom.
 
EERSTE VERDIEPING
Verdieping: Via de vaste trap, bereiken we de overloop van de verdieping. Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een douche.

BIJZONDERHEDEN
+ Gelegen nabij het centrum;
+ Ruime keuken met divers inbouwapparatuur;
+ Achtertuin met achterom;
+ Prachtige jaren 30 elementen;
+ 77m2 woonoppervlakte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 12636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 meter diep en 2,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Auke Stellingwerfstraat 101

€ 175.000 k.k.