• Verkocht onder voorbehoud

Willem Loréstraat 18 8921 CD Leeuwarden Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Leuke starterswoning, met hoge plafonds, prettige woonruimten met veel lichtinval en twee ruime slaapkamers.
Gelegen in een klassieke woonbuurt met gelijksoortige woonhuizen, op 3 fietsminuten van de historische binnenstad verwijderd.

Indeling:
Hal/entree met meterkast en gang. Mooie lichte woonkamer (voorzijde) met laminaatvloer. Ruime woonkeuken achterzijde) voorzien van een nette opstelling (ca. 2006) met oven, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken. Separate toiletruimte. Compacte badkamer met wastafel en douche.

Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 19m² en 15 m²), met mogelijkheid dit aan te passen naar 3 slaapkamers.

Achtertuin:
Achterplaats van 2,10 breed bij 4,70 meter diep gelegen op het zuiden.

Berging:
Aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
Centrale verwarming middels een CV-combiketel (bouwjaar ca. 2005, eigendom). Dubbele beglazing geplaatst in ca. 2007. Badkamer voorzien van vloerverwarming. Gelegen op een perceel van 78m² eigen grond.
Projectnotaris: Sekuer Surhuiserveen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 174.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.918
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 7014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
10 m² (4,7 meter diep en 2,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem Loréstraat 18

€ 174.500 k.k.