Ferdinand Bolstraat 62 8932 JR Leeuwarden Gerard Dou

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een mooie straat in Huizum? Hier aan de Ferdinand Bolstraat 62 kan het! Je woont hier in een fijne, nette wijk, op loopafstand van het Julianapark en diverse winkels op De Schrans. Ook het station en het stadscentrum van Leeuwarden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Een dorps gevoel krijg je als je door Huizum loopt. Maar dan met alle handige voorzieningen van de stad dicht bij. Een fijne plek om te wonen!

Laten we een kijkje nemen...

Je komt de woning binnen in een opvallend ruime hal met prachtige oude vloertegels. De woning heeft een lichte woonkamer met een sfeervolle openhaard en een erker. We lopen door naar de eetkamer, die via een poort in de woonkamer te betreden is. Weer zo’n leuk detail! De eetkamer is ook ruim en je kijkt hier via de ramen uit op de achtertuin.
Door naar de keuken, te vinden in een aparte ruimte. Deze is eenvoudig en beschikt over een oven, koelkast en vriezer. Achter de keuken is een bijkeuken te vinden met een deur naar de achtertuin en een deur naar het toilet. De knusse stadstuin heeft een handige berging en een achterom. Een pluspunt is de royale eigen oprit naast de woning, zo kan je altijd je auto kwijt.

Via een vaste trap in de hal komen we op de eerste verdieping uit. De overloop is ruim, netjes en brengt je naar de twee slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. De slaapkamers zijn beide erg groot. Eén van de twee heeft ook een plek voor je witgoed, hier zit een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een whirlpool, een aparte douche, een tweede toilet en een deur naar het platte dak. Nog een pluspunt is de royale zolderkamer met dakkapel en dakraam die via een vaste trap op de eerste verdieping te bereiken is. Ideaal als kantoorruimte, logeerkamer of derde slaapkamer…

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning in een populaire wijk in Leeuwarden
- Op loopafstand van winkelgebied, park, station en stadscentrum
- Eigen oprit
- Veel karakteristieke en sfeervolle elementen
- Twee slaapkamers en een royale zolderkamer
- Onderhoudsarme stadstuin met achterom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.995
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 1557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ferdinand Bolstraat 62

€ 299.500 k.k.