• Verkocht onder voorbehoud

Burggravenlaan 165 2313 HR Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

BURGGRAVENLAAN 165 LEIDEN

Geheel gemoderniseerd royaal 4-kamerappartement op de 2e en 3e etage met zonnig balkon (Westen) en zolderetage. Eigen stenen berging op de begane grond aan de achterzijde van het complex. Zowel de voorzijde als achterzijde is het appartement voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het appartement is geheel vernieuwd, waaronder de wanden, elektra, C.V. installatie en de standleidingen naar de badkamer. De renovatie is recent afgerond met behoudt van originele karakter zoals de paneeldeuren.

Gelegen in de geliefde en populaire Burgemeesterswijk. In de directe omgeving allerlei voorzieningen, waaronder diverse winkels, scholen, sportvelden, park Cronesteijn, het Plantsoen, station Leiden Lammenschans en de uitvalswegen A-4 en N-11. Het centrum van Leiden ligt op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de stenen berging.

Appartement: Entree op 2e etage, ruime hal met vernieuwde meterkast, ruime toiletruimte met wastafelmeubel, vaste garderobe kast. Zeer ruime en lichte woonkamer aan voorzijde over de breedte van de woning, met schouw en originele dubbele deuren die leiden naar de eetkamer met aangrenzende luxe open keuken met eiland en hoek opgesteld keukenblok v.v. kookplaat, afzuigkap, combi oven, inbouw vaatwasser en losse RVS koelkast. Slaapkamer aan achterzijde. Balkon met uitzicht over de rustige en groene tuinzijde. Trapopgang met trapkast vanuit woonkamer naar de slaapverdieping.

3e etage: Ruime hal, grote slaapkamer met mogelijkheid voor 2 slaapkamers. Moderne en zeer ruime luxe uitgevoerde badkamer met bad, douche, wastafelmeubel. Verder is er de keurig betegelde wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en opstelling C.V. combiketel. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van velux dakramen.

Kortom, deze woning is een unieke kans! U bent van harte welkom om te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.440
Servicekosten
€ 119 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 119,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 8161
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeesterswijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeesterswijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burggravenlaan 165

€ 375.000 k.k.