• Verkocht onder voorbehoud

Stadzicht 92 2317 RV Leiden Merenwijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Stadzicht 92, Wij starten met het bezichtigen op donderdag 4 november 2021

Aantrekkelijk appartement gelegen op de 4e etage met een groot zonnig balkon op het zuiden. Dit appartement was recent nog verhuurd en is nu beschikbaar als koopwoning.

De indeling is als volgt:

Parterre: gemeenschappelijke afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en kleine berging met elektra.
4e Verdieping: entree woning, kleine hal, woonkamer met open eenvoudige keuken, twee slaapkamers, toilet, badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de woonkamer via de schuifpui stapt u zo op een heerlijk groot breed en diep balkongelegen op het zuiden.

Waarom juist dit appartement kopen?

- woonoppervlak is circa. 73 m2
- groot zonnig balkon nagenoeg op het zuiden gelegen en lang kunnen genieten van de zon.
- berging begane grond ca. 4 m2 met elektra
- de woning is gelegen op loopafstand van het park met kinderboerderij
- winkelcentrum de Kopermolen is eveneens gelegen op loopafstand, dit winkelcentrum
- heeft een grote diversiteit aan winkels. Ook is er wekelijks op vrijdag een warenmarkt
- voor het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid
- goed functionerende en gezonde V.V.E.
- langs de oever van de zijl en bij de golfbaan kunt u heerlijk wandelen
- in de Merenwijk kunt u bij Fit For Free dagelijks terecht om de spieren in conditie te houden

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een goed onderhouden appartement.
- Keuken is eenvoudig
- Gedeeltelijk isolerende beglazing, (slaapkamers enkel glas).
- Oplevering kan op korte termijn
- Servicekosten € 170,40 pm. (jaar 2021)
- Voorschot stookkosten € 91,02 pm. (jaar 2021)
- Er wordt een asbestclausule opgenomen voor o.a. borstwering balkon
- Er wordt een niet zelf bewonersclausule opgenomen
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Servicekosten
€ 170 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 5186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stadzicht 92

€ 285.000 k.k.