Eschertoren 9 A 2316 ET Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Geweldig appartement van 76m² op de 9de etage in het centrum

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN EIGEN WONING TEGEN HET BRUISENDE CENTRUM VAN DÉ STUDENTENSTAD LEIDEN ?
DAN IS DIT DE KANS! GEWELDIG APPARTEMENT VAN 76M² OP DE 9de ETAGE EN GRATIS PARKEREN*

-Fantastische ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen
-Instapklaar appartement waar u zo in kunt trekken
-Luxe gevoel alsof u zich in een hotel bevindt
-Weids uitzicht over de stad Leiden en zo ver als het weer toelaat!
-*Parkeren o.b.v. huur 1e jaar gratis
-Plaatsing draairamen naar keuze. (b.v. woonkamer, slaapkamer, en of badkamer)

ALGEMEEN
Uw oog is gevallen op één van de meest centraal gelegen appartementencomplexen van Leiden! Centraal ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, diverse supermarkten, sportscholen en de uitvalswegen. Misschien wel het grootste unicum van dit complex is het uitzicht, het zicht rijkt over de oude binnenstad van Leiden en alles wat daaromheen ligt. De overzichtelijke en doordachte indeling geeft dit appartement de unieke hotelbeleving.

Wilt u meer informatie over dit appartement of een bezichtiging inplannen? Neem dan geheel vrijblijvend contact op met ons kantoor!

INDELING
Begane grond
Centrale entree, hal met de brievenbussen en het bellentableau.
Middels een afgesloten toegangsdeur komt u in de bewonershal.
Van hieruit heeft u de keuze uit maar liefst een drietal liften om naar de negende etage te gaan.

9e verdieping
Na binnenkomst bevindt u zich in de hal met toegang tot de volgende vertrekken: woonkamer, toiletruimte, slaapkamer en wasruimte. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van diverse raampartijen wat een fantastisch uitzicht geeft!
U heeft vanuit uw woonkamer onder andere zicht op Noordwijk aan Zee,
Katwijk aan Zee, Rijnsburg en het centrum van Leiden.
Aan de woonkamer grenst de open keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en veel bergruimte.
Luxe grote slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer is op verschillende manieren in te richten.
De badkamer is geheel in stijl afgewerkt en straalt één en al luxe uit, dit komt mede door de toegepaste materiaalkeuze. In de badkamer treft u onder andere een riante douchehoek en een grote wastafel met meubel.
Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje en hier is dezelfde materiaalkeuze toegepast als in de badkamer.
Tot slot de technische ruimte waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger, ook hangt hier de elektrische boiler.

VVE ESCHERTOREN
Servicekosten € 142,- per maand
Alle stukken liggen ter inzage bij ons op kantoor

BIJZONDERHEDEN
-Fantastische ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen
-Instapklaar appartement waar u zo in kunt trekken
-Luxe gevoel alsof u zich in een hotel bevindt
-Weids uitzicht over de stad Leiden en zo ver als het weer toelaat!
-Indien gewenst kan het appartement gemeubileerd worden geleverd
-Voorzien van duurzaam klimaatsysteem: verwarmen, koelen en ventileren
-Plaatsing draairamen naar keuze (b.v. woonkamer, slaapkamer, en of badkamer)
-Projectnotaris bij deze verkoop: Notariskantoor Roes en De Vries te Leiden

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie: 285 m3
Woonoppervlakte: 76 m²

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.987
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Brandveiligheid

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 7246
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eschertoren 9 A

€ 379.000 k.k.