Roemer Visscherstraat 12 a 2332 TX Leiden Lage Mors

In de gewilde jaren 30 wijk de Lage Mors ligt deze fijne 2-kamer hoek bovenwoning. In de directe omgeving zijn verschillende buurtwinkels, waaronder een warme bakker, slager en groenteman. Aan het einde van de straat ligt het park ‘Kweeklust’ waar kinderen fijn kunnen spelen. Maar ook het historische centrum van Leiden, NS-station Leiden Centraal, het LUMC, het Bio Science Park en diverse andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op loop-/fietsafstand te vinden. En voor wie wat verder moet; er zijn goede verbindingswegen naar de A44 en A4/N11.

Indeling

Begane grond:
Eigen opgang met hal en vernieuwde meterkast (5 gr.). Trap naar de 1e etage.

1e etage:
Hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. Boven de trap is de Cv-ketel geplaatst en door de lichtkoepel is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, spoelbak en afgewerkt met een mooi werkblad. Deur naar het balkon. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook heerlijk licht. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine.

Buiten:
Zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Er zijn 2 sun-screens aanwezig. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en heeft nog een kleine berging.

Kom kijken en laat je verrassen!

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1932
- Woonoppervlakte: 56m2
- Inhoud: 171m3
- De woning is compleet voorzien van dubbel glas
- De woning is gelegen op de 1e etage (boven woning)
- Slapende VVE. Opstalverzekering en KvK inschrijving zijn aanwezig.

Vraagprijs: € 269.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!