• Verkocht onder voorbehoud

Kagerstraat 5 A5 2334 CP Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Kagerstraat 5-A5, Leiden

Wonen tussen stad en park? Dan is dit lichte, luxe, modern afgewerkte voormalig 3 nu 2-kamer appartement beschikbaar voor u!. Het appartement is gelegen op de 1e etage, onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex van 40 appartementen en is van alle luxe voorzien. Eyecatchers zijn de ruime woonkamer met luxe keuken, moderne badkamer en het ruime zonnige terras. Eventueel is er een parkeerplaats in de parkeergarage onderin het gebouw welke er kan worden bij gekocht.

Het complex ligt op een toplocatie in de wijk Houtkwartier, aan de rand van het bruisende centrum van Leiden. Binnen enkele minuten lopen bent u in de historische binnenstad waar u de vele terrasjes en winkels kunt bezoeken. NS-station Leiden Centraal en Bio Science Park liggen op loopafstand. Diverse winkels, supermarkten, scholen, gezondheidszorg, een bushalte en sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het complex ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4 en A44.

Indeling
Entree:
Begane grond; centrale hal met brievenbussen, bellentableau met intercom, trappenhuis en lift. Toegang tot parkeerplaatsen, bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Eerste verdieping:
Entree. Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. Was/bergruimte met opstelling wasmachine/droger en CV. Slaapkamer gelegen aan de galerijkant. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De ruime en lichte woon/eetkamer met moderne open keuken met kunststof blad en de inbouwapparatuur van het merk AEG: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vrieskast, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woon/eetkamer is het terras te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer en wanden voorzien van glasvezelbehang.

Bijzonderheden

Het is mogelijk om het appartement te verbouwen naar een 3-kamerappartement. Een voorbeeldplattegrond is toegevoegd.

- Bouwjaar 2016
- Gebruiksoppervlakte wonen 81m2
- Externe bergruimte 6m2 (berging)
- Eigen parkeerplaats mogelijk onder het gebouw.
- Inhoud 239m2
- VVE kosten € 123,14 per maand
- Moderne meterkast met 8 groepen
- Volledig dubbelglas
- Zonnig terras
- Zeer duurzaam en energielabel A
- Oplevering kan op korte termijn
- Vraagprijs 350.000,00 euro k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 123,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

LEIDEN P 3481
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Houtkwartier

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Houtkwartier

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kagerstraat 5 A5

€ 350.000 k.k.