Overrijn 6 2315 KA Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Appartementencomplex gelegen aan de Oude Rijn in het schitterende Leiden.
Het appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerterrein. Prachtige woningen op een gewilde locatie. En dit alles op loopafstand van hartje centrum!

Omgeving
De locatie is centraal en biedt uitzicht op de Zijlpoort van Leiden. Via deze zestiende eeuwse poort is het centrum van Leiden eenvoudig te bereiken.
De prachtige appartementen zijn gelegen op het knooppunt van de Oude Rijn, de Zijlsingel en de Herensingel wat een prachtig uitzicht oplevert. Zo kun je genieten van voorbij varende schepen en plezierbootjes. Je vaart op mooie zomerdagen via de Oude Rijn in korte tijd naar bijvoorbeeld de Kagerplassen waar je een grote diversiteit aan watersport kunt beoefenen. Ook het Groene Hart en omliggende grote steden zijn vanuit Leiden erg goed bereikbaar.
Uiteraard is het ook mogelijk om het oude centrum van Leiden in te varen. De Leidse grachten, waarvan de binnenstad van Leiden er maar liefst 88 telt, brengen je langs musea, Leidse hofjes en vele historische gebouwen. Stap je liever op de fiets? Dan bevind jij je binnen enkele minuten al in het sfeervolle centrum waar een grote diversiteit aan eet- en drinkgelegenheden te vinden zijn.

Locatie
Altijd al willen wonen in een bruisende en karakteristieke omgeving? Wonen in het appartementencomplex Overrijn biedt jou alles van beide werelden. Het bruisende en karakteristieke centrum biedt veel mogelijkheden als je de drukte van een stad op wilt zoeken en de nabijgelegen natuurgebieden lenen zich perfect voor het afsluiten van een drukke dag. Daarnaast zijn de keurig afgewerkte woningen voorzien van alle hedendaagse woongemakken, zodat jij ook thuis van alle gemakken voorzien bent. Gelegen aan het water van de Oude Rijn kun je genieten van het bruisende stadsleven en profiteren van de vele voordelen van de centrale ligging binnen de Randstad. Tevens zijn het station Leiden Centraal, diverse busstations, de A4 en de A44 goed bereikbaar.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (2021) en het appartement beschikt over een ruime slaapkamer die uitkijkt over de Oude Rijn.
De keuken en badkamer worden na aankoop geplaatst. Tevens beschikt het appartement over een terras van 6 m2.

Bijzonderheden
- Ruime indeling
- Inclusief moderne badkamer en keuken
- Centraal gelegen, nabij het centrum van Leiden
- Gelegen aan vaarwater
- Inclusief warmtepomp
- Eigen parkeerterrein
- Servicekosten per appartement per maand € 104,00

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.859
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Keurmerken
Algemene Woningkeur, Bouwkundige Keuring, brandveiligheid, Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat, Huisgarantie, KIWA veilig wonen keurmerk, Politiekeurmerk, SWK garantiecertificaat en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Waard

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Waard

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Overrijn 6

€ 345.000 k.k.