• Verkocht onder voorbehoud

Magdalena Moonsstraat 7 2313 ZA Leiden Tuinstadwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, lichte 2-kamer benedenwoning met riante tuin in de geliefde Tuinstadwijk? Zoek dan niet verder!

Met trots presenteren wij u Magdalena Moonsstraat 7!

Het appartement is gesitueerd in een van de leukste straten van de Tuinstadwijk. De woning beschikt een ruime woonkamer met open keuken, een nette badkamer, ruime slaapkamer en 17 meter diepe, op het noorden gelegen, achtertuin met vrijstaande berging. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten!

Het appartement heeft een gunstige ligging. De Herenstraat waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, daarnaast treft u hier verschillende horecagelegenheden. Op loopafstand van de woning bevinden zich meerdere bushaltes en binnen 10 minuten lopen bereikt u het gezellige sfeervolle historische centrum van Leiden en op fietsafstand liggen de treinstations Leiden CS en Lammenschans. De uitvalswegen A4, richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag, en de N11 richting Alphen ad Rijn en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de open keuken die aan de voorzijde van het appartement gelegen is. De keuken is voorzien van een ingebouwde 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken ligt het woonkamer gedeelte. De hoge raampartijen, met origineel glas-in-lood ramen, maken de kamer heerlijk licht. Achter de woonkamer is de slaapkamer gelegen, die via de waskamer en achtergelegen hal toegankelijk is. De waskamer, waar aansluitingen zijn voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel is geplaatst, geeft tevens toegang tot de nette volledig betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. De hal aan de achterzijde van de woning geeft zowel toegang tot de slaapkamer als de 17 meter diepe, op het noorden gelegen, achtertuin. Achterin de tuin treft u de vrijstaande berging.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen: ca. 66m2;
- Bouwjaar: 1915;
- Inhoud: ca. 242m3;
- 17 meter diepe achtertuin op het noorden;
- Vrijstaande berging: ca. 12,5m2;
- Electra: 5groepen en 1ALS;
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.697
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 7856
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN M 2598
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Magdalena Moonsstraat 7

€ 310.000 k.k.