Schubertlaan 163 2324 CS Leiden Fortuinwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitkijkend over het water staat in het zuiden van Leiden dit fijne appartement op nieuwe bewoners te wachten. Deze beschikt over 3 slaapkamers, een balkon op het westen, badkamer met ligbad en zowel een volledig uitgeruste keuken als badkamer. Zo kunnen we de woning aan een ieder aanbevelen.

Ook de locatie kunnen we alleen maar enthousiast over zijn. Behalve een prachtig uitzicht over het water woon je hier op loopafstand van verschillende parken, het 'Fortuinwijk' winkelcentrum en dankzij verschillende bushaltes in de buurt zit je tevens zo in het stadshart. Voor kinderen is het hier net zo fijn, met keuze uit allerlei speeltuinen, scholen, parken en verenigingen in de buurt.

Appartement

Zodra je het appartement betreedt kom je als eerste uit tussen de keuken (links) en de woonkamer (rechts) waarbij laatstgenoemde is afgeschermd middels een glazen tussenwand.

Net als de rest van het huis, op het sanitair na, is de woonkamer voorzien van een nette, donkere laminaatvloer. Aan de achterzijde bieden grote ramen uitzicht op het westen en daarmee het ‘Korte Vliet’ waardoor je hier vooral ’s avonds van zonlicht bent voorzien. Verder beschik je hier over voldoende ruimte voor een riante zithoek.

Met de keuken aan de voorzijde is het hier juist ’s ochtends zonnig koken waarbij je gebruik kunt maken van een gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het strakke aanrecht biedt in een L-vorm een hoop werkruimte, ook vind je onder/naast het raam zowel plek als de nodige aansluitingen voor je wasmachine en droger.

Tegenover de toegangsdeur leidt een karakteristieke toog je naar een knusse hal waar je 3 slaapkamers en de badkamer vindt.

De eerste deur aan je linkerhand behoort direct tot de grootste van de slaapkamers, deze staat net als de keuken op het oosten gericht waardoor je je hier door de ochtendzon kunt laten wekken. De kamer biedt tevens meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed waarna je nog plek overhoudt voor een extra kast en/of bureau.

Vervolgens kom je uit bij de badkamer. Volledig betegeld en netjes onderhouden ben je ook hier van alle gemakken voorzien dankzij een riant ligbad inclusief douchescherm, een toilet en een wastafel met spiegel. Voor de wanden zijn lichte tegels gekozen met op de vloer klassieke oranje/bruine plavuizen.

Hierna volgen nog twee slaapkamers waarvan de laatste de kleinste is. Door de breedte van de kamers zouden deze mogelijk het beste tot hun recht komen als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Wel hebben deze kamers een eigen toegang tot het balkon op het westen als bonus. Op het balkon zelf vind je nog een extra opbergplek.

Bijzonderheden

- ruim, instapklaar appartement
- 3 slaapkamers
- balkon op het westen
- volledige keuken en badkamer
- zonnige woonkamer
- op loopafstand van winkelcentrum 'Fortuinwijk'
- kindvriendelijke omgeving
- snelle OV verbinding richting centrum
- uitzicht over het 'Korte Vliet' vanaf balkon

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.691
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 270,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3414
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schubertlaan 163

€ 299.000 k.k.