• Onder bod

Andrej Sacharovstraat 7 2332 AB Leiden Hoge Mors

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een geweldig uitzicht! Direct aan de Oude Rijn gelegen met een heerlijk zonnig balkon om optimaal te kunnen genieten en de prachtige oude binnenstad op fietsafstand? Dit verrassend lichte hoekappartement heeft het allemaal.

Dit appartement uit 2002 is gelegen in de wijk De Hoge Mors, in het moderne complex ‘Porthos’, dichtbij onder andere het LUMC, Bio Science Park, Universiteit Leiden, scholen, winkels en meerdere recreatie- en sportmogelijkheden. Ook diverse uitvalswegen en omliggende dorpen zijn nabij. Fantastisch centraal dus!

Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging en parkeerplek in de ondergelegen garage, brengt de gemeenschappelijke lift je naar de tweede etage. Ook is het mogelijk om met de auto de ondergrondse garage in te rijden, te parkeren op een eigen parkeerplek en via de lift op de desbetreffende verdieping te komen.

Bij binnenkomst volgt de L-vormige hal waar drie, opvallend lichte slaapkamers aan gelegen zijn. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, dubbele wastafel, vrij hangend toilet en een radiator. In dezelfde hal is eveneens een separaat toilet met fonteintje gesitueerd. Aan het einde van de lange hal ligt een zeer lichte woonkamer en open keuken met raampartijen rondom die uitzicht bieden op het water en omliggende groen. De open hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Er is een afzonderlijke, grote berging met ruimte voor een wasmachine en droger.

- Prachtig vrij uitzicht over de Oude Rijn.
- Zeer ruime eigen parkeerplek in de parkeergarage.
- Balkon op het Zuidwesten.
- Lift aanwezig.
- Grote, lichte living met rondom raampartijen en schuifpui naar het balkon.
- Aparte ruimte voor wasmachine en droger.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Actieve VVE bijdrage €304,41 per maand inclusief voorschot stookkosten (€90,-).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 304,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 4133
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 304,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Andrej Sacharovstraat 7

€ 475.000 k.k.