• Verkocht onder voorbehoud

Maria Montessoripad 14 2331 BL Leiden Dobbewijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk ruim wonen ca. 144 m2 en 5 slaapkamers. Nabij winkelcentrum

Omschrijving

nieuwe scherpe prijs:

Maria Montessoripad 14 te Leiden

Op zoek naar een ruime eengezinswoning (ca. 143.90 m2 woonoppervlakte).
Kom dan kijken naar deze moderne woning in de kindvriendelijke woonwijk de Stevenshof.
Wij bieden u 5 (slaap)kamers en op de begane grond een woon en een aparte eetkamer.

Een diepe achtertuin met dubbele schuur en achterom en een zonnig terras op de 2e etage gericht op het zuidwesten.

Heerlijk wonen in een auto vrije straat.
Op loopafstand van NS station De Vink, het Stevenspark en winkelcentrum Stevensbloem. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, het Bio Science Park, LUMC, diverse universiteitsgebouwen, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen, de uitvalswegen A- en A-44 zijn snel te bereiken.

De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot 27 juli 2067, u betaald alleen nog de jaarlijkse administratiekosten: € 52,33 (incl. btw) per jaar.
Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
Verwarming en warmwater via het stadsverwarmingsnet.

De woning is gebouwd in 1992/1993, geheel geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas.
De woning is voor een deel voorzien van een parketvloer en deels met laminaat vloeren.

Een heerlijke woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte.

Indeling
Entree, hal met meterkast en kast met opstelling stadsverwarmingsunit, woonkamer (ca. ca. 5.46 x 4.76 m.) naar de straat gericht met doorloop naar de eetkamer (ca. 5.46 x 2.16 m.) met deur naar de achtertuin op het oosten met dubbele schuur en achterom, open keuken (ca. 4.46 x 1.88 m.) met diverse inbouw apparatuur o.a. inductie kookplaat. vaatwasser, afzuigfilterkap, combi/oven magnetron, aparte oven en losse koel/vrieskast (ter overname), tussen hal, trapkast en toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 4.80 x 2.93 m. en 4.80 x 2.43 m. aan de voorzijde en (ca. 5.46 x 2.17 m. met vaste kast aan de achterzijde, badkamer (ca. 2.19 x 1.90 m.) met douche met scherm, wastafel met meubel, 2e toilet en handdoek radiator.

2e verdieping:
Ruime overloop/ kamer ca. 5.49 x 3.98/1.70 m.) met vaste kast en toegang tot het ruime dakterras (ca. 5.66 x 1.86 m.) op het zuidwesten, berging met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit, extra slaap/werkkamer (ca. 5.49 x 2.14 m.) met vaste kast.

Bijzonderheden:
- op 117 m2 erfpacht grond;
- erfpacht afgekocht tot en met 27 juli 2067;
- 143.9 m2 woonoppervlakte;
- 4/5 slapkamers;
- achtertuin met achterom op het oosten;
- zonnig dakterras op het zuidwesten;
- keuken met inbouw apparatuur;
- bouwjaar 1992/1993;
- geheel dubbel glas;
- goed geïsoleerd;
- Energielabel A;
- kindvriendelijke buurt.

Aanvaarding: in overleg;
vraagprijs; € 469.000,00 kk

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.257
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 6586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 27-07-2067

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (7,71 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maria Montessoripad 14

€ 469.000 k.k.