• Verkocht onder voorbehoud

Leidatoweg 14 2316 LJ Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

* For English, see below

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige (energielabel A) en instapklare woning? Deze woning aan de Leidatoweg 14 te Leiden mag u dan zeker niet aan u voorbij laten gaan. De woning is netjes afgewerkt en heerlijk licht. Daarnaast beschikt het over een moderne keuken, 6 slaapkamers en een nette badkamer met onder andere een ligbad en inloopdouche. Tevens is er ook nog een achtertuin op het westen met berging en achterom.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk, waarvandaan u zich binnen een paar minuten fietsen of lopen bevindt in het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Daarnaast liggen het LUMC, de universiteit, diverse musea, scholen en sportgelegenheden ook in de nabije omgeving. Met het Centraal Station op loopafstand zijn de steden van de randstad bereikbaar per openbaar vervoer, maar ook uitvalswegen als de A44 en A4 liggen op enkele minuten rijden.

De feiten op een rij:
- Deze woning uit 2012 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- De strak afgewerkte woonkamer beschikt over een mooie parketvloer en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval;
- De extra ruime moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een combimagnetron;
- Middels de openslaande deuren bereikt u de achtertuin, waar u een heerlijke zithoek kunt creëren. Tevens is hier een berging aanwezig en heeft de woning een achterom welke alleen toegankelijk is voor aanwonenden;
- Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden;
- De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en hangend toilet;
- Op de tweede verdieping zijn nog drie kamers aanwezig. Ook is er op de overloop voldoende plek om een wasruimte in te richten;
- De begane grond en badkamer beschikken over vloerverwarming;
- De woning is voorzien van zonnepanelen en stadsverwarming;
- Energielabel A.

Are you looking for a spacious, energy-efficient (energy label A) and ready-to-move-in home? You should certainly not let this house at Leidatoweg 14 in Leiden pass you by. The house is nicely finished and wonderfully light. In addition, it has a modern kitchen, 6 bedrooms and a neat bathroom including a bath and walk-in shower. There is also a backyard on the west with storage and back.

The house is located in a quiet residential area, from where you can cycle or walk within a few minutes to the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums. In addition, the LUMC, the university, various museums, schools and sports facilities are also in the vicinity. With the Central Station within walking distance, the cities of the Randstad can be reached by public transport, but also highways such as the A44 and A4 are a few minutes' drive away.

The facts at a glance:
- This house from 2012 is located in a quiet and child-friendly residential area;
- The sleekly finished living room has a beautiful parquet floor and large windows, which provide a lot of light;
- The extra spacious modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge freezer, oven and a combination microwave;
- Through the French doors you reach the backyard, where you can create a wonderful sitting area. There is also a storage room here and the house has a back entrance which is only accessible to residents;
- Three bedrooms and a bathroom can be found on the first floor;
- The neat bathroom has a bath, shower, sink and hanging toilet;
- There are three more rooms on the second floor. There is also enough space on the landing to set up a laundry room;
- The ground floor and bathroom have underfloor heating;
- The house is equipped with solar panels and district heating;
- Energy label A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.754
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 6543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (6,85 meter diep en 7,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leidatoweg 14

€ 675.000 k.k.