Kalvermarkt 8 A 2312 LL Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 84 m²
  • Aantal kamers 3
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Omschrijving

De Kalvermarkt is een zeer geliefde locatie om te wonen waarbij de meeste mensen genoegen moeten nemen met uitzicht op het water vanaf de wal. In dit geval ligt uw woning in het water! Door deze waterbeleving heeft u al snel een vakantiegevoel gezeten vanaf het kleine, maar comfortabele terrasje op de kopse kant van de ark of vanachter de grote ramen van de schuifpui. Vanuit deze hoek heeft u een vrij uitzicht. Leiden is een stad van cultuur met universiteiten, musea, grachten, historische gebouwen, meer dan 650 winkels, een breed aanbod aan supermarkten en talloze sportvoorzieningen. Ook diverse parken zijn in de directe nabijheid. Dus uw woongenot zal zich zeker verder uitbreiden dan alleen op de woonark!

De ark is in 2009 gebouwd door de gerenommeerde arkenbouwer Spruyt en dus van relatief recent bouwjaar! De woonkamer met fraaie, donkere vloer en hoekpui met glas geeft ruim zicht op het water van de Herengracht. Aan deze zijde ook een klein terras om zodra het weer dat toelaat, heerlijk buiten te zitten. De ark heeft een mooie zuidligging. De woonkamer is in open verbinding met de strakke, moderne keuken (eilandmodel) voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel- en vrieskast. Naast de centrale verwarming biedt de houtkachel op wat frissere dagen een sfeerverhogend element.
Verder beschikt de ark over 2 slaapkamers met inbouw- /vaste kasten. Een badkamer met douchegelegenheid, wasmeubel en aansluiting wasmachine/droger, een inpandige berging en hal met apart toilet.
De buitenbekleding is van onderhoudsvrij, fraai Red Cedar met kunststof ramen/kozijnen.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel ons dan snel voor een afspraak.

Indeling:
Woonkamer: ± 8 x 5,40 m. met plaatmateriaal wanden/plafond, houtkachel en vaste kasten – incl. open keuken met eiland en inbouwverlichting in plafond; hal/entree: ± 2,50 x 1,25 m. incl. groepenkast; toilet: ± 1 x 0,85 m.; badkamer/douche: ± 1,90 x 2,85 m. (L-vorm) en met opstelling wasmachine/droger; slaapkamer: ± 3,70 x 2,45 m. incl. inbouwkast; slaapkamer: ± 4 x 3,25 m. incl. 2 x vaste kasten; inpandige berging: ± 2 x 2 m. met opstelling Atag cv ketel.

Bijzonderheden:
Naam: LAMARE
Casco: Beton
Opbouw: Red Cedar
Afmetingen: ± 15,90 x 5,76 meter (opbouw).
Liggeld: ± € 660,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, kabel-tv en riool.
Bouwer: Spruyt Arkenbouw Heerenveen.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.226
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 0000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Havenwijk-Zuid

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Havenwijk-Zuid

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kalvermarkt 8 A

€ 439.000 v.o.n.