Hooigracht 96 2312 KX Leiden Pancras-West
Uitgelichte kenmerken
-
132 m² wonen -
45 m² perceel -
1 slaapkamer
€ 675.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Beleggers OPGELET!
Op zoek naar een mooi pand in de binnenstad van Leiden?
Het pand bestaat uit een winkel/appartement op de begane grond, deze is eventueel leeg opgeleverd te krijgen.
1ste etage:
Een zelfstandig appartement, welke is voorzien van een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Het beschikt over een eigen dakterras.
Kale huur €1.045
2de etage:
Bestaat uit twee zelfstandige studio’s.
Kale huren €580 en €510
Totale kale huur nu €2.135 + €1.000 (winkel/appartement bg) = €37.620 p/j.
De woning is in het sfeervolle centrum gelegen nabij de passantenhaven, het grote Ankerpark met daarbij de gezellige Zijlpoort met terras, Lot & de Walvis met eveneens geweldig terras en direct om de hoek de sfeervolle winkelstraat de Haarlemmerstraat en de Burcht (ook met heerlijk terras). De Universiteit is op loopafstand.
Deze mooie woning stamt oorspronkelijk uit circa 1920 maar heeft inmiddels diverse verbouwingen meegemaakt. De woning is de afgelopen decennia opgeknapt en vernieuwd.
De Hooigracht ligt zeer gunstig in de Leidse binnenstad (Schouwburg, Stadsgehoorzaal, restaurants, cafés, bioscopen, musea op loop- en fietsafstand), Centraal Station Leiden (8 minuten fietsafstand), diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen A4, A44 en N11; - Voor de woning (en in de directe omgeving) kan geparkeerd worden. Alle winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te bereiken.
Bijzonderheden:
- Eigen grond!
- 132m2 woonoppervlak
- 372m3
- Geen eigen meters
Op zoek naar een mooi pand in de binnenstad van Leiden?
Het pand bestaat uit een winkel/appartement op de begane grond, deze is eventueel leeg opgeleverd te krijgen.
1ste etage:
Een zelfstandig appartement, welke is voorzien van een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Het beschikt over een eigen dakterras.
Kale huur €1.045
2de etage:
Bestaat uit twee zelfstandige studio’s.
Kale huren €580 en €510
Totale kale huur nu €2.135 + €1.000 (winkel/appartement bg) = €37.620 p/j.
De woning is in het sfeervolle centrum gelegen nabij de passantenhaven, het grote Ankerpark met daarbij de gezellige Zijlpoort met terras, Lot & de Walvis met eveneens geweldig terras en direct om de hoek de sfeervolle winkelstraat de Haarlemmerstraat en de Burcht (ook met heerlijk terras). De Universiteit is op loopafstand.
Deze mooie woning stamt oorspronkelijk uit circa 1920 maar heeft inmiddels diverse verbouwingen meegemaakt. De woning is de afgelopen decennia opgeknapt en vernieuwd.
De Hooigracht ligt zeer gunstig in de Leidse binnenstad (Schouwburg, Stadsgehoorzaal, restaurants, cafés, bioscopen, musea op loop- en fietsafstand), Centraal Station Leiden (8 minuten fietsafstand), diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen A4, A44 en N11; - Voor de woning (en in de directe omgeving) kan geparkeerd worden. Alle winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te bereiken.
Bijzonderheden:
- Eigen grond!
- 132m2 woonoppervlak
- 372m3
- Geen eigen meters
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
