- Verkocht onder voorbehoud
Trompstraat 67 2315 SW Leiden De Waard
Uitgelichte kenmerken
-
100 m² wonen -
88 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 459.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
In de populaire Zeeheldenbuurt, grenzend aan het centrum van Leiden, is deze jaren ’30 woning met tuin op het zuiden en achterom gelegen. Gunstige ligging in een rustige zijstraat van de Zijlsingel. Deze aantrekkelijke eengezinswoning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en moderne badkamer. Ook is de woning voorzien van een uitbouw en dakopbouw. Binnen de woonwijk vindt u diverse voorzieningen op loopafstand zoals een ruim opgezette speeltuin en een park met speelmogelijkheden voor wat oudere kinderen. Ook het bruisende centrum van Leiden met alle voorzieningen zoals horeca, musea, theater, winkels, sportvoorzieningen en scholen zijn dichtbij. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Via de hal bereikt u de lichte woonkamer met schouw en een nette laminaatvloer. De open keuken in de uitbouw is voorzien van vloerverwarming. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Middels de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin met berging en achterom.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Verder treft u hier toegang tot het dak van de uitbouw, ideaal voor bijvoorbeeld het drogen van de was. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de tweede etage, voorzien van ruime dakopbouw. Overloop met cv ketel en bergruimte. Vanuit de hal komt u in de ruime, lichte slaapkamer, met genoeg bergruimte en een wastafel.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1935
• 6 zonnepanelen uit 2020
• 8 groepen met aardlekschakelaar
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom
• CV-ketel bouwjaar 2015
• Bouwtechnishe keuring aanwezig
• Oplevering in overleg
Kortom; een leuke 4-kamer woning met zonnige tuin en achterom tegen het centrum aan gelegen!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Via de hal bereikt u de lichte woonkamer met schouw en een nette laminaatvloer. De open keuken in de uitbouw is voorzien van vloerverwarming. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Middels de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin met berging en achterom.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Verder treft u hier toegang tot het dak van de uitbouw, ideaal voor bijvoorbeeld het drogen van de was. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de tweede etage, voorzien van ruime dakopbouw. Overloop met cv ketel en bergruimte. Vanuit de hal komt u in de ruime, lichte slaapkamer, met genoeg bergruimte en een wastafel.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1935
• 6 zonnepanelen uit 2020
• 8 groepen met aardlekschakelaar
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom
• CV-ketel bouwjaar 2015
• Bouwtechnishe keuring aanwezig
• Oplevering in overleg
Kortom; een leuke 4-kamer woning met zonnige tuin en achterom tegen het centrum aan gelegen!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
