Raaphorst 131 2352 KJ Leiderdorp Ouderzorg

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Raaphorst 131 Leiderdorp

Een bijzonder type woning met royale "extra" kamer van 23 m2 op de woonverdieping!

Centraal in Leiderdorp treft u het royale VIJF KAMER APPARTEMENT gelegen op de vierde en vijfde (top) verdieping met twee balkons. Er is een balkon aan de zuidoostzijde voor de ochtend en begin middag zon en een balkon aan de noordwestzijde voor de late middag en avond zon. Vanuit de woonkamer en achterzijde fraai uitzicht op groen. In het complex zijn meerdere liften aanwezig.

Zodra je het gebouw uitstapt sta je bijna recht voor park de Houtkamp. Hier kun je heerlijk wandelen (met of zonder hond), breng je een bezoekje aan de speeltuin of kinderboerderij, maak je een lekker hardlooprondje of strijk je neer bij de Brasserie voor een kop koffie, lunch of diner. De boodschappen haal je bijvoorbeeld bij winkelcentrum Santhorst, dat vrijwel om de hoek ligt.

Voor openbaar vervoer hoef je niet ver te lopen en ook met de auto ben je in mum van tijd bij snelweg A4 en N11. Handig als je werk zich richting Den Haag, Amsterdam of Leiden bevindt. In de wijk zijn er diverse scholen aanwezig, zodat je nooit ver hoeft te lopen om de kinderen naar school te brengen.
Parkeren is geen enkel probleem. Je kunt je auto op 1 van de grote parkeerterreinen rondom de woning altijd wel kwijt. Bovendien is het parkeren hier gratis.

Indeling:
Entree, hal, meterkast en toilet, lichte L-vormige woonkamer (circa 27 m2) met trapkast, laminaatvloer en tweede diepe vaste kast. Dichte keuken met aanrecht in L-opstelling voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de hal kunt u naar een royale slaap/werk of hobby kamer met laminaatvloer.

1e etage: totaal 3 slaapkamers
Overloop, slaapkamer (circa 14 m2) aan de voorzijde met balkon (voorzijde), laminaat vloer en kunstkozijnen met HR++ glas. Twee slaapkamers (circa 9 m2 en 6 m2) aan de achterzijde, waarvan 1 met deur naar het balkon aan de achterzijde (zuid/oosten). Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en WMA.

Algemeen:
Servicekosten € 230,-- per maand exclusief stookkosten
Voorschot stookkosten circa € 80,00 per maand (huidige bewoner)
Woonoppervlakte 116 m2
Balkon van totaal 12 m2 (2 balkons)
Berging circa 8 m2
De woning is aangesloten op de stadsverwarming
Daalderop boiler voor warm water
Oplevering in overleg,

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 230,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 6665
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raaphorst 131

€ 395.000 k.k.