• Verkocht onder voorbehoud

Langendijkdreef 182 2353 NG Leiderdorp Binnenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wonen met het oog op de toekomst in een unieke gelijkvloerse bungalow, op loopafstand van het winkelcentrum.

De woning beschikt over een ruime en zonnige living, nette keuken, twee (voorheen drie) slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging naast de entree! Daarnaast is er nog een onderhoudsvriendelijke patio op het zuidoosten waar je heerlijk kunt genieten van de rust en het zonnetje.

Kom snel eens binnen en laat je verrassen door de ruimte en comfort die deze generatiebestendige woning te bieden heeft!

Indeling:
Entree
De woning is te betreden via twee deuren. De deur aan de rechterkant brengt je naar de ruime berging, met daarin de c.v.-ketel en de
aansluiting voor de wasmachine. De berging is ook inpandig te bereiken. De linker deur brengt je in de woning.

Kom binnen! In de hal vind je de meterkast, de garderobe, het toilet en de toegang tot de overige ruimtes.

Woonkamer
De zeer ruime zonnige woonkamer is voorzien van een grote raampartij, waarin zich openslaande deuren naar de patio bevinden. Verder is de
woonkamer afgewerkt met een nette, donkere laminaatvloer. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eettafel.

Ook is er de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer of een mooie thuiswerkplek.

Keuken
In het verlengde van de woonkamer vind je de open keuken. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met veel kastruimte. De keuken is voorzien van een gasfornuis en een afzuigkap. Het raam in de keuken geeft een fijne lichtinval en je hebt uitzicht over de voortuin van de woning.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een goede afmeting. De laminaatvloer loopt door in de slaapkamers en ook hier zijn de wanden netjes afgewerkt. Een groot pluspunt is dat beide slaapkamers een deur hebben naar de patio.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. Er liggen donkere tegels op de vloer en de wanden zijn voorzien van witte tegels, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen wandafzetting.

Het toilet bevindt zich separaat in de hal.

Tuin
Bij de woning hoort een patiotuin. Deze is heerlijk beschut en ligt op het zonnige zuidoosten. Hier kan je dus lekker in de zon van je privacy genieten. De patio is nagenoeg geheel bestraat en heeft een border met vaste beplanting. Heel onderhoudsvriendelijk. Er is ook een zonnescherm aanwezig voor als je liever in de schaduw wil zitten. Aan de achterkant van de woning is 25m2 snippergroen aangekocht; perfect voor het creëren van je eigen groene oase. Van de avondzon kan je genieten in de voortuin.

Omgeving
Deze gezellige patiobungalow ligt op zeer korte afstand van het winkelcentrum en een bushalte. Ook medische voorzieningen zoals een apotheek en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP A 11158
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Langendijkdreef 182

€ 350.000 k.k.