Essenpark 18 2351 CJ Leiderdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Prachtige patiobungalow in rustige buurt met grote zonnige tuin!

Omschrijving

Prachtig gelegen GESCHAKELDE PATIOBUNGALOW met inpandige GARAGE en kelder, op een groot perceel van 510 m2.
Deze fraaie en goed onderhouden bungalow ligt aan de rustige zijde van het kleinschalige bungalowpark "Essenpark" te Leiderdorp. De woning is onder architectuur gebouwd (Van der Lek) en later onder architectuur aanzienlijk uitgebreid (Meijer). De bungalow heeft een flinke voortuin en een grote achtertuin op het zuiden, beiden onder architectuur aangelegd. In de achtertuin met vijver zijn diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.

De woning zelf heeft ca. 200 m2 woonoppervlakte. In de royale woonvertrekken bieden grote raampartijen over de gehele breedte van het huis een perfecte lichtinval en ruim zicht op de achtertuin.

Heerlijk wonen, geheel op de begane grond met een zeer ruime woonkamer met een open haard, een muziekkamer, een werkkamer, 2 grote slaapkamers, een ruime keuken met alle inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en aparte douche, een 2e badkamer, bijkeuken, garage en niet te vergeten een prachtig atrium met bijzondere lichtinval. Een groot gedeelte van de woning is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De woning is geheel voorzien van dubbelglas (grotendeels HR++), op het dak staan 18 zonnepanelen.

Download de brochure om naar de eigen website van deze woning te gaan voor een virtuele bezichtiging en foto's op groot formaat.

Ligging:
De bungalow ligt in een zeer groene omgeving, dichtbij het geliefde oude dorp met in de directe omgeving op nog geen kilometer afstand 2 supermarkten (waaronder de nieuwe Lidl), buurtwinkelcentrum Santhorst, buurtwinkeltjes, tennisbanen, zwembad “De Does”, basisscholen, kinderopvang, diverse restaurantjes en ‘park de Houtkamp’. Verder zijn er nog veel voorzieningen op fietsafstand zoals bijv. winkelcentrum ‘Winkelhof’, vele sportfaciliteiten, middelbaar onderwijs, ziekenhuis ‘Alrijne’, divers groen zoals de ‘Munnikenpolder’, en natuurlijk het prachtige centrum van Leiden. Goede OV verbinding naar o.a. stations Leiden CS en de Leidse binnenstad. De N11 en de A4 naar de grote steden zijn zeer eenvoudig te bereiken. Parkeren kan op eigen terrein, maar natuurlijk ook op de ruime parkeerhavens aan de openbare weg.

Indeling:
Entree, ruime hal met vloertegels, modern uitgebreide meterkast, een toilet met fonteintje, zeer ruime tuingerichte living in lichte kleurstellingen met parketvloer, design radiatoren en een schuifpui naar de achtertuin. Schuifdeuren naar de muziekkamer alsmede schuifdeuren naar de werkkamer aan de achterzijde. Ook vanuit werkkamer is de achtertuin te bereiken.
Aan de voorzijde is de keuken met uitgebreide keukeninrichting. Een Corian aanrechtblad met dubbele spoelbak en Quooker, Gaggenau 3-pits keramische kookplaat, twee gaspitten en afzuigkap, verder van Miele een vaatwasser, koelkast met vriezer en oven met warmhoudlade.
Zeer ruime “master” bedroom met vaste kasten en directe toegang naar de luxe ruime badkamer met vloerverwarming, douchecabine, toilet met urinoir, wastafelmeubel en een ligbad met whirlpool.

Het fraaie atrium heeft vloertegels met vloerverwarming en een lichtstraat met elektrisch bedienbare zonwerende ramen. Het atrium ligt op een centrale plek in de woning en biedt via de verschillende dubbele (hardglazen) deuren toegang tot de diverse vertrekken. Aan het atrium ligt ook de 2e slaapkamer met directe toegang naar de 2e badkamer. De 2e slaapkamer heeft een lichte parketvloer en een Velux dakraam compleet met afstandsbediening, regendetectie en elektrische zonwering, De volledig betegelde 2e badkamer is ingericht met handdoekradiator, een inloopdouche, modern toilet en wastafelmeubel.
Vanuit het atrium biedt een gang met daklicht toegang tot 2 vaste kasten, de bijkeuken en de garage. In één van de vaste kasten is de cv-installatie geplaatst. De bijkeuken heeft een pantry met spoelbak en vaste kast en biedt plaats voor wasmachine en droger (alle aansluitingen aanwezig). De inpandig bereikbare garage heeft een daklicht en vaste kasten. Vanuit de garage is ook een aparte kelderverdieping (stahoogte) bereikbaar die veel extra bergruimte biedt.

Aan de voorzijde is een grote voortuin met veel vast groen, een pergola en een garage-oprit. De diepe en brede achtertuin is aangelegd met veel vast groen, een pergola, twee waterloopjes en een vijver. In deze tuin kun je vanaf vroeg in de middag tot in de avond van de zon genieten. Grote elektrisch bedienbare zonneschermen temperen de lichtinval aan de achterzijde. Achterin de tuin is een houten tuinschuur.

De woning is geheel voorzien van muurisolatie (jaren '80), vloerisolatie (2015) en leidingisolatie (2020). De Vaillant combiketel is uit 2009. De vloerverwarmingunit is recent vervangen door een HR++ model. In 2015 is de dakbedekking geheel vernieuwd inclusief de lichtkoepels en zijn 18 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een recente alarminstallatie (2018). In 2019 is een groot deel van de ramen uitgevoerd in HR++ glas, is het Velux dakraam geplaatst en is ook het buitenschilderwerk compleet uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.475
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR 32/4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP B 2561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
185 m² (12,3 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkwijk

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkwijk

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Essenpark 18

€ 895.000 k.k.