• Verkocht onder voorbehoud

Muzenlaan 190 2353 KH Leiderdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Op zoek naar een riante woning gelegen in een rustige wijk? De Muzenlaan 190 in Leiderdorp is bij ons in de verkoop gekomen!

Wist je dat:

- Deze gezinswoning 130m2 telt als woonoppervlakte;
- Dat de woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer;
- Er een grote berging aanwezig is;
- De luxe keuken in 2015 vernieuwd is;
- Er een moderne badkamer aanwezig is;
- Er 4 prima slaapkamers gesitueerd zijn op de bovenverdiepingen;
- De woning op een gunstige, rustige plek gelegen is?

Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning dan met eigen ogen bekijken, onze makelaar staat voor je klaar!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard vind je hier ook de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een zeer goed formaat, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor zowel een fijne zithoek om te relaxen en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken. Er ligt een fraaie PVC vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte kleuren, waardoor je beschikt over een goede basis waar je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Aan de voorzijde is de open keuken (Bruynzeel, 2015) gesitueerd. Deze is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een prima formaat, hebben een smaakvolle afwerking. Alle kamers zijn aangenaam licht en vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot het woningbrede balkon.

De badkamer is geheel betegeld en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een handdoekenradiator, tweede toilet, dubbele wastafel in een meubel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot een ruime berging met de cv opstelling (Remeha Avanta 2012) en de vierde slaapkamer. Ook deze kamer heeft een nette afwerking en een fijne lichtinval.

Tuin
Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom heb je toegang tot de diepe achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met bestrating, strakke borders met diverse vaste beplanting en een nieuwe schutting (2015). Dankzij de ligging op het zuidoosten, kun je hier al snel een fijn plekje in de zon vinden om te genieten van het buitenleven.

Verder vind je in de tuin nog een dubbele stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- er is een vernieuwde groepenkast;
- er is zonwering in grijstinten aanwezig.

Locatie
De woning is gelegen op een rustige locatie in een moderne woonwijk. Op loopafstand vind je voorzieningen als winkelcentrum De Winkelhof, scholen en wandelpark De Bloemerd met diverse sportaccommodaties. Het is heerlijk lopen langs de Dwarswetering en naar de Boterhuispolder.

Verder woon je dichtbij de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum van Leiden en met 20 minuten op het centraal station.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.295
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenhof-Oost-Zuid

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenhof-Oost-Zuid

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Muzenlaan 190

€ 425.000 k.k.