• Verkocht onder voorbehoud

Buitentocht 50 2353 VL Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime geschakelde woning met prachtig uitzicht en aanlegsteiger.

Omschrijving

Te koop: geschakelde 2-onder-1-kap-woning met prachtig uitzicht, aan vaarwater met aanlegsteiger voor boot!!

Op een schitterende locatie aan de groene oevers van de Dwarswatering gelegen royale woning met inpandige garage (tevens bereikbaar vanuit de hal) en parkeerplaats voor de garage.
Voortuin en aan het water gelegen goed onderhouden achtertuin (ongeveer 9 m X 9 m) met houten terrassen, fenomenaal uitzicht en volop zomerzon. Aanlegsteiger voor boot in de Dwarswatering.
Dak is voorzien van 9 zonnepanelen.
Gunstige ligging ten opzichte van sportaccomodaties, recreatiegebied en uitvalswegen.

Indeling: Entree, hal, meterkast en toilet met fontein. Verrassend royale, lichte Z-vormige woonkamer (ca. 50 m2) met erker aan achterzijde (vanuit woonkamer uitzicht op het water), open haard en schuifpui. Open keuken in U-opstelling met o.a. vaatwasser, Quooker, magetron, koelkast en Boretti fornuis.

1ste etage: overloop, 3 zeer ruime slaapkamers (ca. 5.4 m X 3.15 m, 5.4 m X 3.25 m en 5.6 m X 3.0 m), waarvan 2 kamers met toegang tot royaal dakterras (Zuid/west 3.0 m X 3.0 m).
Badkamer met ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Separaat tweede toilet.

2de etage: Zolderkamer: studie-/slaapkamer met velux dakramen. Waskamer met wasmachine-aansluiting en uitstortgootsteen. Ruime berging met CV-opstelling. Ruime bergvliering bereikbaar met vlizotrap (nokhoogte ca. 1.20 m).

Algemeen: CV-combiketel 2020 (Vaillant). Glasvezelaansluiting aanwezig.
Bouwjaar 1989, volledige isolatie (muur-, vloer- en dakisolatie) en dubbele beglazing.

De aanlegsteiger bevindt zich recht tegenover de woning in de Dwarswatering. Dit is een open vaarverbinding naar o.a. de Kaag, Katwijk en centrum Leiden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.557
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2020, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 8136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (8,85 meter diep en 8,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitentocht 50

€ 720.000 k.k.