• Verkocht onder voorbehoud

Muzenlaan 38 2353 KE Leiderdorp Buitenhof-Oost-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Muzenlaan 38 Leiderdorp

Op gunstige en centrale locatie gelegen ruime en lichte eengezinswoning met voor- en zonnig gelegen achtertuin op zuidoosten, stenen berging en achterom. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen.

Op gunstige locatie vlakbij winkelcentrum De Winkelhof, medisch centrum Ommedijk, diverse scholen voor basis - en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen en de bushalte op 5 minuten lopen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

De woning is gebouwd rond 1984 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Gedeeltelijk dubbelglas.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein. Lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en deur naar zonnig gelegen achtertuin. Keuken aan de voorzijde circa 5 jaar geleden geplaatst en voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven en groot fornuis met 6 pitten en brede oven.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa: 4.64 x 2.70, 3.35 x 2.69 en 3.67 x 2.11 m) voorzien van laminaatvloeren. Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en design radiator.

2de etage
Voorzolder met CV-opstelling en WMA. Grote slaapkamer (afmeting circa 4.9 x 2.70 m) met velux raam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 102 m2
Grondoppervlakte 110 m2 eigen grond
CV Ketel Remeha HR 2010
Zonnige tuin
Gratis parkeren
Energielabel B
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.902
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Muzenlaan 38

€ 398.000 k.k.