• Onder bod

Prinsenhof 44 2353 SV Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Prinsenhof 44 Leiderdorp

Op rustige- en kindvriendelijk locatie aan wandelpad gelegen keurig onderhouden en ruime 6 kamer eengezinswoning (circa 104 m2 woonoppervlakte) met voor - en heerlijk op de zon gelegen (ook avond zon) achtertuin met stenen berging en achterom. Er zijn twee dakkapellen op de woning geplaatst.

De woning is centraal en gunstig gelegen nabij diverse basisscholen (vlakbij om de hoek), winkelcentrum Winkelhof, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bushalte), uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsafstand. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets en wandelpaden.

Bouwjaar is 1987 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, tuingerichte, lichte woonkamer met trapkast, nette wandafwerking, tegelvloer en deur naar achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in L-opstelling en dubbele opstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad en apparatuur o.a. kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en kickspace verwarming.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 4.69 x 2.60, 3.32 x 2.60 en 3.69 x 2.12 m) v.v. laminaat of parketvloeren, nette afwerking van wanden. Moderne/luxe badkamer met ruime inloopdouche met zitbankje en drain, wastafelmeubel, design radiator en vrijdragend toilet.

2de etage
Overloop met WMA en CV-opstelling. Twee ruime slaapkamers (circa 4.24 x 2.48 en 3.18 x 2.86 ged. 2.50 m) beide met dakkapel en ruime berging achter de schotten. Achter slaapkamer met vaste kastenwand. Berg vliering.

Algemeen:
Vaillant HR combiketel februari 2022
Woonoppervlakte circa 104 m2
Perceeloppervlakte: circa 100 m2 (eigen grond)
Ruime stenen berging van circa 6 m2
Gratis parkeren
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.087
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinsenhof 44

€ 425.000 k.k.