• Onder bod

Van Poelgeestlaan 1 2352 TA Leiderdorp Ouderzorg inclusief De Houtkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bieden vanaf € 375.000,- k.k.

Rustig gelegen aan het eind van een doodlopende straat bieden wij u deze hoekwoning. De woning heeft vier slaapkamers, een achtertuin op het zuidwesten en grenzend aan openbaar groen. De woning dient wel te worden gemoderniseerd.

Het geheel is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met rondom de woning voldoende parkeergelegenheid en tevens een zeer gunstige ligging t.o.v. winkels (o.a winkelcentrum 'Winkelhof'), het Alrijne Ziekenhuis en de snelwegen A4 en A44 in de richtingen Den Haag, Utrecht en Amsterdam/Schiphol. Het Sportpark de 'Bloemerd' is op loopafstand gelegen met o.a. hockey, voetbal, tennis, korfbal, manege 'Liethorp', skatebaan en een natuurspeeltuin De Houtkamp. Tenslotte zijn ook scholen (lager onderwijs en middelbaar onderwijs) in de directe nabijheid gelegen (loop- en fietsafstand).

Indeling
De woning heeft aan de voorzijde een kleine voortuin. Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, meterkast (drie groepen) en trapopgang. De aan de achterzijde gelegen keuken is eenvoudig ingericht. Naast de losse apparatuur is hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Er is een boiler en een oude c.v. installatie in de keuken. Via de keuken is er toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woonkamer is mede door de aan de zijgevel gesitueerde erker erg licht.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde van de woning, één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van enkel glas. Op de hal is een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Vanaf de voorzolder is er toegang tot een bergkamer met dakraam en een vierde slaapkamer. Deze is beschikt over een dakkapel (enkel glas) en bergruimte achter het schot aan de voorzijde. Op de voorzijde is een Daalderop boiler geplaatst.

Bijzonderheden
- perceeloppervlakte: 150 m2
- bouwjaar 1964
- woonoppervlakte ca. 100 m2
- vier slaapkamers
- woning dient gemoderniseerd te worden
- achtertuin op het zuidwesten
- rustige ligging aan doodlopende straat
- groen en speeltuin in directe omgeving
- oplevering in overleg (voorkeur februari 2023).

Alle biedingen vanaf € 375.000,-- worden in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Warm water
Cv-ketel en geiser

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 4590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Poelgeestlaan 1

€ 375.000 k.k.