• Verkocht onder voorbehoud

Hoefsmid 19 2353 XC Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

- Hoefsmid 19 te Leiderdorp

Zoekt u een goed onderhouden, moderne eengezinswoning met een royale woonkamer waar u bij wijze van spreken zo kunt intrekken? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! In de leuke, jonge wijk Buitenhof nabij uitvalswegen (o.a. A4), winkels en scholen bevindt zich deze eengezinswoning. De woning is gebouwd in 1993 en is volledig geïsoleerd. De woning is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentrum Winkelhof, sportfaciliteiten, uitvalswegen (rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 10 minuten fietsafstand. Gelegen aan de rand van het Groene Hart en nabij de Kagerplassen. Openbaar vervoer in de omgeving.

Indeling:

Begane grond: entree, berging, hal, was-/en droogruimte, modern hangend toilet met fonteintje, royale en heerlijk lichte woonkamer (gestukt) met trapkast, nette open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. Whirlpool koelkast , vriezer en vaatwasser, Siemens magnetron en fraai 6-pits Bosch fornuis. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde en zonnige achtertuin met veranda. De gehele begane grond is v.v. massief white wash eikenhouten vloer.

1e verdieping:

Overloop, luxe badkamer met inloopdouche met 2 douches, 2e hangend toilet en wastafelmeubel met brede wastafel. Drie prima formaat slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft naar het royale dakterras. De gehele 1e verdieping is eveneens voorzien van massief white wash eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1993;
- Perceeloppervlakte; 141 m2;
- Goed geïsoleerd;
- Fijne en luxe eengezinswoning;
- Combiketel Nefit aanwezig, geplaatst in 2013;
- Ruime ca. 10m diepe achtertuin op het noordwesten, door laagbouw rondom de tuin, gehele dag zon in voorjaar en zomer;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €450.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 8705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoefsmid 19

€ 450.000 k.k.