Parnashofweg 71 2265 CR Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 247 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 745 m²

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET AANLEGSTEIGER AAN HET WATER VAN EEN ZIJARM VAN DE VLIET!

Dit grootse familiehuis (circa 247 m2) is ideaal voor boot-liefhebbers. Het uitstekend gelegen familiehuis heeft 5 slaapkamers, 3 badkamers, een grote recreatie-/speelruimte en een mooi aangelegde tuin grenzend aan vaarwater. De ligging nodigt uit tot boot- of schaatstochten langs de prachtige Vliet. De woning is uitstekend geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. Het ligt op een perceel van bijna 750 m2. De villa heeft grote raampartijen en is daardoor heerlijk zonnig.

In de buurt zijn diverse (internationale) scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Leidschendam ligt vlakbij. Via de N14 bent u snel op de A12, de A4 of de A44. Voor winkels kunt u kiezen uit het winkelcentrum Leidsenhage of Prinsenhof, die allebei op fietsafstand liggen. U bent zo in het prachtige poldergebied en natuur- en recreatiegebied Vlietlanden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook Scheveningen en de Wassenaarseslag is uitstekend (per fiets) te bereiken.

IN DE DIRECTE OMGEVING OPTIMAAL GENIETEN VAN DE NATUUR

U komt de woning binnen in de ruime, uitgebouwde hal met vaste garderobekast, meterkast en vaste trap naar de verdieping en het souterrain. Vanuit hier heeft u toegang tot de living en het ruime toilet.

De L-vormige living (circa 55 m2) is ruim en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Hier kunt u zeker genieten van het uitzicht op de mooie tuin. De erker aan de voorzijde geeft een prettige lichtinval, de geschuurde plafonds geven een luxe uitstraling. De Boley openhaard zorgt voor extra gezelligheid en sfeer. Er zijn veel op maat gemaakte kasten. Vanuit de living gaat u naar de open keuken.

De luxe Bulthaup keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van kwaliteitsinbouw-apparatuur waaronder een 4 pits elektrische kookplaat, een Miele combi-oven, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Het is een heerlijke plek voor de enthousiaste thuiskok! Vanuit de keuken heeft u ook een mooi uitzicht op de achtertuin.

ECHT EEN HEERLIJK, RUIM FAMILIEHUIS

De overloop van de eerste verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Op deze verdieping vindt u de masterbedroom annex badkamer, 2 slaapkamers, de 2e badkamer en het separate toilet.

De ruime master bedroom (circa 20 m2) ligt aan de achterzijde en heeft voldoende plaats voor een royale kastenwand. Deze kamer heeft een eigen balkon met veel privacy. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht. De master bedroom heeft een eigen badkamer.

Deze badkamer (circa 7 m2) heeft een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een douche, een toilet en een bidet.

Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden royaal (circa 15 resp. 12 m2). Ze liggen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben vaste kasten.

De 2e badkamer heeft een douche, een wastafel en een designradiator.

Met de vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Hier vindt u nog 2 royale slaapkamers, de 3e badkamer en de CV ruimte.

De 4e slaapkamer heeft een leuke ronding en is heerlijk ruim. Hier heeft u een fantastisch uitzicht over de Vliet en het achterliggende polderlandschap tot aan de skyline van Zoetermeer! De kamer heeft veel vaste kasten.

De 5e slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer en heeft eveneens veel vaste kasten.

De 3e badkamer heeft een douche en een wastafel.

HET SOUTERRAIN IS EEN VOLWAARDIGE LEEFRUIMTE, UITSTEKEND GESCHIKT VOOR KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS

Vanuit de ontvangsthal gaat u met de trap naar het souterrain. Daar bereikt u een gang die toegang geeft tot de berging/wijnkelder en de bijkeuken. Via de bijkeuken komt u in de recreatie/hobby ruimte en de fietsenberging.

In de ruime bijkeuken bevinden zich de was- en droogmachineaansluitingen en een groot keukenblok met veel bergruimte.

De provisieruimte/wijnkelder biedt alle ruimte voor uw voorraden.

De hobby-/recreatieruimte (circa 30 m2) is een ideale plek voor de kinderen om TV te kijken, te loungen of te spelen. Ook hier veel vaste kasten. U zou hier uitstekend uw kantoor of praktijk aan huis kunnen vestigen; zeker omdat er een zelfstandige entrée naar buiten is.

Naast de entrée ligt een berging met voldoende ruimte voor uw fietsen en andere zaken.

De onder architectuur aangelegde tuin heeft ruime terrassen, fraaie beplanting en een uitstekende zonligging. Hier kunt u van ’s-ochtends vroeg tot ‘s-avonds van de zon genieten. De tuin heeft een eigen aanlegsteiger aan het water van een zijarm/haven van de Vliet. De ligging aan open water zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. De eigen aanlegsteiger maakt dit huis een droom voor iedere watersportliefhebber!

De voortuin heeft verlichting en een oprit naar het souterrain. In de voortuin is ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Meterkast met 17 groepen (vernieuwd in 2000);
- Alarminstallatie;
- Eigen aanlegsteiger;
- Mechanische ventilatie;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- De woning is op zand gebouwd;
- Onderhoud achterliggend water dient periodiek door de gezamenlijke eigenaren uitgevoerd te worden.

Kortom: Uitstekend gelegen villa met ruime terrassen en eigen aanlegsteiger!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.656
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
745 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi-CV (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR A 1350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
745 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Rietvink

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Rietvink

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Parnashofweg 71

€ 1.150.000 k.k.