Raadhuisplein 63 2941 BS Lekkerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1998
  • Wonen 86 m²
  • Aantal kamers 3
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Omschrijving

Op zoek naar een leuk appartement in Lekkerkerk met de winkels letterlijk om de hoek?
Dan is deze maisonnette woning gelegen op de eerste en tweede verdieping en uitkijkend over de Kerkweg en Talmastraat perfect.

Vanuit de hal met toilet en trapopgang is de woonkamer bereikbaar (circa 23 m2),
waarbij de vele ramen en de open keuken zorgen voor een nog ruimtelijker effect. Het aangrenzende balkon is een fijne plek met voldoende zitgelegenheid.

Ander voordeel van dit appartement is dat het is voorzien van twee ruime slaapkamers, de grote slaapkamer aan de straatzijde is circa 18 m² en is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede kamer is behalve als slaapkamer, ook prima in te richten als werkkamer of walk in closet. Op deze verdieping is tevens de ruime badkamer en berging met wasmachineaansluiting gesitueerd.

Kortom; een leuk en betaalbaar appartement, ideaal voor starters en op een perfecte centrale locatie gelegen!

Uitvoering
Dit kleinschalig appartementencomplex is gebouwd in 1997/1998 en is volledig geïsoleerd.
Het appartement is voorzien van houten en kunststof kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde zijn 2 zonweringen geplaatst welke allen achterblijven.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een
4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Sanitair
Het sanitair in het appartement bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad met douche gelegenheid, wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar 1997) met radiatoren. Voornoemde CV-combiketel levert eveneens het warme water in de woning.

Balkon en omgeving
Het appartement is uitgevoerd met een ruim balkon aan de straatzijde waar je uitkijkt over de Talmastraat en de Kerkweg. De woning is gelegen midden in het centrum met de winkels letterlijk naast de deur! Lekkerkerk heeft een ruim winkelaanbod, diverse horecavoorzieningen, (basis en middelbare) scholen en een rijk verenigingsleven.

Je fiets en spullen kun je kwijt in de berging in de onderbouw. Parkeren is ook geen enkel probleem, aan de achterzijde van het complex zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Vereniging van eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars gebouw Raadhuisplein 47, 49, 51, 57, 59, 61, 63 en 65 te Lekkerkerk.
De vereniging is, zoals het behoord, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 51242001.
Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement € 100,- per maand.

Kadastraal
Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 9614, appartementsindex 7.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.442
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 9614
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wibautsraat en Lorentzweg

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wibautsraat en Lorentzweg

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Raadhuisplein 63

€ 210.000 k.k.