Hollandse Hout 306 8244 GN Lelystad

Blikvanger Een watervilla met prachtig uitzicht over het water

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 185 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 1.074 m²

Omschrijving

*** de vraagprijs van € 700.000,- k.k. is een zogenoemde bieden vanaf prijs ***

Als er iets is waar we langzamerhand een enorm tekort aan hebben, dan is dat wel aan rust en
ruimte. Nederland raakt overvol en woonruimte is schaars. Alleen daardoor al is de door natuur
omgeven woonwijk 'Het Hollandse Hout' een verademing, Het grootschalig natuurgebied de
'Oostvaardersplassen' en recreatieplas ’t Bovenwater' zijn op loopafstand.
Waar is het nog mogelijk om na een dag varen op het "Markermeer" of "IJsselmeer" aan te leggen
aan de eigen steiger en te genieten van de rust en de ruimte en dan tóch alle denkbare
voorzieningen in de directe omgeving bereikbaar.

De Randstad is ver genoeg weg om de rust en ruimte onaangetast te laten en dicht genoeg bij om
snel bereikbaar te zijn.

Deze watervilla is opgeleverd in 2002 en staat op een kavel van 1074 m2, heeft zijn eigen
aanlegsteiger en beschikt over twee delen; enerzijds het voorhuis, met daarin onder andere de
keuken, slaapkamers en sanitaire ruimtes. Via een transparante corridor is het voorhuis verbonden
met het achterhuis. Een riant, open woonoppervlak van circa 50 m² dat de ontmoetingsplek van het
huis vormt.

Kortom: een echt huis, dat door de royale glaspartijen een prachtig uitzicht biedt over
het water. En dat door zijn unieke afwerking ook helemaal bij het water past.

Indeling

Aan de voorzijde van de woning is er een ruime voortuin met zonneterras en parkeergelegenheid
voor meerdere auto's op eigen terrein. Entree, hal, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet
en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, is voorzien van een luxe Siematic inbouwkeuken met onder meer een RVS afzuigkap, inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en
een spoeleiland met gootsteen en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is er eerst toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, en daarna deur naar de ruime inpandige garage met verwarming. Riante woonkamer met hoge nok en vele raampartijen tot aan de vloer. De woonkamer/ het botenhuis beschikt over openslaande deuren naar de tuin, welke onder meer voorzien is van eigen aanlegsteiger.

Eerste verdieping
Overloop: drie (mogelijk vier) slaapkamers. Tot aan het plafond betegelde badkamer met
stoomcabine, wastafelmeubel, en whirlpool. Separate toiletruimte. Technische ruimte met
opstelplaats HR CV- ketel (2012). Tweede (gasten) badkamer met douche en wastafelmeubel.

* Bouwjaar: 2001, Kaveloppervlakte: 1073 m²
* Woonoppervlakte: ± 185 m² (NEN rapport is aanwezig)
* Maandelijkse kosten aan stichting/ mandeligheid voor onderhoud water e.d. (ca.) € 25,-
* Buitenzijde vervangen met Afzelia rabatdelen
* Inclusief afstandbediening voor de sluis voor een staande mast verbinding met het Markermeer
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.784
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
1.074 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD S 1554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.074 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
660 m² (33 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hollandse Hout (Villapark)

Heel Lelystad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hollandse Hout (Villapark)

Heel Lelystad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hollandse Hout 306

€ 700.000 k.k.