• Verkocht onder voorbehoud

Kopenhagenlaan 23 8232 RA Lelystad

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u wonen in de zeer geliefde woonwijk Hanzepark in een woning welke zich door meerdere bijzondere kenmerken zeker niet als standaard laat omschrijven?

Buisman Makelaars biedt deze heerlijke tussen woning aan, waarin aan alle gemakken is gedacht. Een luxe (woon)keuken, hoge plafonds in de woonkamer (split level), een tuin op het westen en zelfs over een souterrain (ideaal als slaap-/ werk-/ of tweede woonkamer te gebruiken) heeft u als nieuwe eigenaar van deze woning tot uw beschikking.

Het centrum en Centraal Station van Lelystad bevinden zich op loopafstand en toch woont u niet in de drukte van het centrum. Eigenlijk alle gemakken binnen handbereik en toch rustig!

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Via 7 treden bereikt u het bordes met entree naar de woning; hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping; vanuit de hal is de (woon)keuken van ca. 16,1m² bereikbaar welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 5 pits gas kookplaat, design RVS afzuigschouw, combi magnetron, heteluchtoven, volledig geïntegreerde vaatwasser alsmede een Amerikaanse koelkast; middels een aantal traptreden komt u in de lager gelegen woonkamer van ca. 21m² met dubbele openslaande deuren naar de op het westen gelegen tuin.
Souterrain: Vanuit de woonkamer is het souterrain van ca. 23m² bereikbaar welke momenteel is ingericht als tweede woonkamer (relax-/TV-kamer).
Eerste verdieping: Ruime overloop; twee slaapkamers van respectievelijk ca. 15,2m² en 21,m², waarvan de grootste met een echte "walk in closet"; volledig betegelde badkamer voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), design radiator, luxe wellness douchecabine, hoek ligbad alsmede een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Voor zolder met aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie unit en de opstelling voor de c.v. installatie; derde slaapkamer met een dakkapel en riante bergruimte.
Tuin: West georiënteerd, ca. 10,25 x 6 meter welke is voorzien van een buitenkraan, houten berging, elektra, achterom, aanleg en erfafscheiding.

Prijs: € 300.000,-- kosten koper

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2008
• Perceeloppervlakte: 165m²
• Woonoppervlakte: ca. 155m²
• Inhoud: ca. 571m³
• Stadshart en CS van Lelystad daadwerkelijk op loopafstand
• Een zonder meer keurige woning
• Souterrain met mogelijkheid van kantoor aan huis
• Parkeervoorziening op eigen terrein
• De hal, woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van een natuurstenen vloerbekleding en vloerverwarming
• Alle keukenapparatuur (m.u.v. de Amerikaanse koelkast) van Siemens
• CV: ATAG 136CZ. Huur: ca. € 32,00 per maand (af te kopen)
• Op de souterrain-, tweede- en derde verdieping is een laminaatvloer aangebracht
• Een forse ouder slaapkamer met een "echte" walk in closet
• De derde slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel
• Heerlijk zonnige achtertuin welke op het westen is gesitueerd

Meer informatie over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op!
tel. 0320 20 20 40

Buisman Makelaars,
Wij zorgen dat u zich thuis voelt

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.935
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG 136Z (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD M 8796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,25 meter diep en 6,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hanzepark

Heel Lelystad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hanzepark

Heel Lelystad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kopenhagenlaan 23

€ 300.000 k.k.