Claerbeek 2 8242 KG Lelystad Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Claerbeek 2 te Lelystad – Royaal herenhuis welke in 2022 is opgeleverd, beschikt over drie slaapkamers en is gelegen nabij het Batavia Stad Fashion Outlet.

Op loopafstand van een bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals het splinternieuwe MJ café, De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine. Om de hoek van het Markermeer met al haar (watersport)mogelijkheden en de in- en uitvalswegen naar de snelweg of Oostvaardersdijk naar Almere en Amsterdam op enkele (auto)minuten afstand.

Deze woning is bijzonder energiezuinige en beschikt over een warmtepomp met warmwaterboiler, twee zonnepanelen en isolerende beglazing. Wellicht precies wat u zoekt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich grenzend aan de ongeveer 11,5 meter diepe achtertuin een mandelig binnenterrein met een besloten parkeergarage en parkeerplek.

Bent u dus op zoek naar een (h)eerlijke woning met veel ruimte? Dan is dit echt wat voor u!

Globale indeling:
Begane grond: Entree; hal; meterkast; vrijhangend toilet met fonteintje; garderobenis, ruime sfeervolle, tuingerichte woonkamer, welke al vanuit de bouw is vergroot, van in totaal ca. 30m² met openslaande deuren; strakke en moderne, in 2022 geplaatste greeploze open keuken welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (voorfront van de vaatwasser wordt nog vervangen).
Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers (respectievelijk 15,7 en 12,4m²) waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met inloopkamer (oorspronkelijk derde slaapkamer); volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling welke is voorzien van een douche, tweede vrijhangend toilet en een designradiator.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop, deze ruimte biedt voldoende mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer; separate ruimte met onder andere de opstelplaats voor de wasmachine aansluiting; derde slaapkamer van ca. 12,9m².
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten, beschikt over een erfafscheiding, een vrijstaande berging en is geheel naar eigen wens aan te leggen. De afmeting van de achtertuin is ca. 5,4m. x ca. 11,5 m. Vrijwel direct grenzend aan de achtertuin bevindt zich de garage met parkeergelegenheid.

Prijs: € 375.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2022
• Perceeloppervlakte: ca. 126m²
• Woonoppervlakte: ca. 133m²
• Inhoud: ca. 456m³
• Heerlijke woonkamer welke al vanuit de bouw is vergroot
• Drie riante slaapkamers
• Parkeren doet u in de achtergelegen parkeergarage
• Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars (VVE) t.b.v. onderhoud aan de parkeergarage € 18,71 per maand.
• Splinternieuwe keuken uitgevoerd in moderne zwarte kleurstelling met inbouw apparatuur
• In deze woning bent u volledig voorbereid op gasloos wonen
• Wonen op Claerbeek is wonen in het markante en architectonisch zeer fraai vormgegeven Batavia Haven
• Energielabel: A.

Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.820
Servicekosten
€ 19 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LELYSTAD M 10554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Claerbeek 2

€ 375.000 k.k.