Zeepkruidstraat 111 8245 LH Lelystad Flora Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Warande” gelegen twee-onder-1-kapwoning met 4 ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, 12 zonnepanelen en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2017, gesitueerd op een perceel van 283 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 182 m2 een zee aan ruimte!

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk “Warande”, in een kinderrijke en kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid. Nabije ligging van een grote supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool, uitvalswegen en de Oostvaardersplassen.

Kortom: bent u op zoek naar een woning met een maatje meer, welke tot in de puntjes is afgewerkt? Kom deze woning bezichtigen!

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, op maat gemaakte kastenwand, trapkast, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Aangrenzend de praktische bijkeuken met een keukenblok, welke voorzien is van de volgende apparatuur; vriezer, magnetron en een afzuigkap. Deur naar de tuin en toegang tot de voormalige (volledig geïsoleerde) garage, welke momenteel is omgebouwd tot kantoorruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met kookeiland, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, Quooker, 5-pits fornuis met inductiekookplaat en 3 ovens en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer (hout/antraciet look) met vloerverwarming. Naast de vloerverwarming is ook een houtkachel aanwezig voor een gezellige winterse avond, welke ook kan dienen als hoofdverwarming.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een schitterende houten overkapping met berging (2018), bestrating, vorstvrije buitenkraan en een achterom. De berging is voorzien van elektra en de verlichting schakelt mee met de gevelverlichting van het woonhuis.

1e Verdieping:
Overloop met een praktische inloopkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 12 / 11 / 9 m2), waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een vaste (op maat gemaakte) kastenwand. Luxe badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de wasmachine/droger aansluiting, de mechanische ventilatie box, 2 omvormers voor de zonnepanelen en praktische bergruimte met schuifwanden. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer met op maat gemaakte kasten, een wastafel en een dakraam. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

* Schitterende twee-onder-1-kapwoning met 4 ruime slaapkamers
* De woning is voorzien van een luxe woonkeuken en badkamer
* De woning is op de begane grond en in de badkamer voorzien van vloerverwarming
* De kantoorruimte is los van de andere kamers instelbaar qua temperatuur (infra rood verwarming in het plafond en elektrische vloerverwarming) en is voorzien van een eigen ventilatiesysteem
* Diverse verlichting is zowel met schakelaars bedienbaar alsmede met een app op een smartphone
* De thermostaten, in de woonkamer en het kantoor, zijn zowel handbediend alsmede met een app op de smartphone
* Vanaf de bouw zijn er extra bedrade wifi punten aangelegd t.p.v. de tv locatie begane grond, de eerste en tweede verdieping
* Voorzien van 12 zonnepanelen (4x in 2017 / 8x in 2019) met een jaarlijkse opbrengst van ca. 2.369 kWh
* Fraai aangelegde tuin met een schitterende overkapping met berging (2018)
* Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein
* Gelegen in nieuwbouwwijk "Warande"
* De woning is gelegen nabij een grote supermarkt, basisschool, uitvalswegen en de Oostvaardersplassen
* Er is veel natuur in de omgeving en het strandje 't Oppertje ligt op fietsafstand
* De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet
* Woonoppervlak: 182 m2
* Kaveloppervlak: 283 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2017
* Energielabel A

Tevens is er in februari 2022 een splinternieuwe EV-Box Elvi laadstation geïnstalleerd voor de elektrische auto uitgerust met load balancing. In combinatie met de 12 zonnepanelen is deze woning daarmee klaar voor de toekomst.

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.434
Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LELYSTAD A 558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (8,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zeepkruidstraat 111

€ 625.000 k.k.