Twickel 20 8226 RW Lelystad Landerijen Noord/West

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 559 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een schitterende plek gelegen – in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Landerijen – een 2-onder-1 kap woning met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, keurige badkamer, zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2001, gesitueerd op een hoekperceel van 559 m2, met een groene en gevarieerd aangelegde tuin. De woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen, uitvalswegen en het natuurpark en recreatiegebied Het Gelderse Hout.

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de garderobe, meterkast met extra groep en 3 fasen/5-polige krachtstroom aansluiting, toiletruimte en deur naar de woonkamer. Riante en lichte woonkamer met een dubbele schuifpui, grote raampartijen (met veel lichtinval), trapkast en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken en de woonkamer worden slechts gescheiden door een draagmuur waardoor een heerlijke, open leefruimte is ontstaan op de begane grond. Naast de vloerverwarming, die wordt gebruikt als hoofdverwarming, is er een sfeervolle en functionele pellet kachel (ter overname) geplaatst, welke in combinatie met de goede isolatie van de woning voor lage energiekosten zorgt. De moderne inbouwkeuken met een dubbel schiereiland is voorzien van de volgende apparatuur: losse koelkast/vriezer, vaatwasser, Boretti (propaan)gasfornuis met dubbele elektrische oven (eventueel ter overname) en een afzuigkap.

Tuin:
De ruime, groene tuin is voorzien van meerdere terrassen met bestrating, split en vlonders, diverse bomen waaronder een walnotenboom, een hazelnootstruik en vijgenbomen die veel noten en vijgen produceren in het najaar, beplanting, een natuurlijk aangelegde siervijver met water verbeterende voorzieningen, een gazon en een praktisch, houten tuinhuis annex berging. De tuinen kennen veel privacy en de mogelijk is aanwezig het terras in de achtertuin te overspannen met een zonne- of schaduwdoek. Door de grootte van de tuinen is altijd wel een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. Zowel aan de zijkant als aan de achterzijde is een waterkraan aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast voor wasmachine- en droger en toegang tot twee ruime slaapkamers (circa 19 en 16 m2) die beide zijn voorzien van hoge plafonds met doorkijk naar een vide. Keurige badkamer met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping, bestaande uit een voorzolder met opstelplaats van de mechanische ventilatie box, dakraam en de toegang tot twee vides, die gebruikt kunnen worden voor diverse doeleinden (werk/hobby/slaapkamer). De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

* Mooi en besloten gelegen 2-onder-1 kap woning met 2 ruime slaapkamers
* De woning is voorzien van een moderne inbouwkeuken en een keurige badkamer
* De woning ligt in een autoluw hofje met voornamelijk bestemmingsverkeer
* In de voortuin is een carport met aangebouwde berging (circa 11 m2) aanwezig
* Rustige en lichte tuin – op zowel het oosten, het zuiden als het westen – met veel groen en privacy
* Voorzien van 16 zonnepanelen (waarvan 12 moderne, zwarte uit 2015 op het lessenaar dak en 4 oudere, blauwe van de eerste generatie op het platte dak) met een gemiddelde jaarlijkse opbrengst van ruim 2.650 kWh
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021/2022
* De woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied Het Gelderse Hout
* De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet
* Woonoppervlak: 152 m2
* Kaveloppervlak: 559 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2001
* Energielabel: A

Vraagprijs: € 488.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 488.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
559 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pellet burner, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LELYSTAD P 3590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
559 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
192 m² (12 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Twickel 20

€ 488.000 k.k.