• Verkocht onder voorbehoud

Verlaatweg 21 25 8243 PS Lelystad Industrieterrein Noordersluis West

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 1.600 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Verlaatweg 21-25 te Lelystad!

Wonen en werken op een centrale locatie in Lelystad!! Op zoek naar een vrijstaande woning met een eigen bedrijfshal van ca. 12x15 meter inclusief 48 zonnepanelen, kantoor en entresol voor maximale opslagruimte op de verdieping? Deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte op 1.600m² eigen grond is dan absoluut een bezichtiging waard!

Op bedrijventerrein Noordersluis staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met bedrijfspand op een perceeloppervlakte van 1.600m² eigen grond. Deze twee panden bieden enorm veel mogelijkheden waar we u graag meer over vertellen tijdens een rondleiding. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en een zeer fraaie, nieuwe keuken, welke van alle gemakken is voorzien. Achter op het terrein bevindt zich de bedrijfshal op ca. 180 m² grondoppervlak. De bedrijfshal betreed u via een loopdeur of via een overheaddeur. Op de begane grond treft u een toiletruimte aan, de meterkast met omvormer voor de 48 zonnepanelen, veel bergruimte (ca. 150m²), en de opgang naar de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte, welke nu in gebruik is als kantoor (ca. 50m²), doorgang naar extra bergruimte (ca. 20m²), en een entresol van nog eens 50m². Op het dak van de bedrijfsruimte liggen maar liefst 48 zonnepanelen. Het volledig bestraat buitenterrein om de bedrijfshal biedt veel opslag- en verkeersruimte.

Op zoek naar een zeer fraaie, vrijstaande woning met bedrijfsruimte? Zoek niet verder, want dit is uw kans! We nodigen u graag uit om de Verlaatweg 21-25 te komen bekijken! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Dit object wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 595.000,- k.k. zullen door verkoper in overweging worden genomen.

Indeling woning

Begane grond (voorzien van keramische tegels van 120x120 en vloerverwarming)
Entree, hal met meterkast, open trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangcloset en fonteintje (2022), doorgang naar de bijkeuken met deur naar de tuin, wasmachine- en drogeraansluiting en kast voor de cv-ketel (Remeha Calenta), Vanuit de hal bereikt u tevens een extra ruimte voor kantoor/praktijk of slaapkamer en de doorgang naar de woonkamer, welke beide zijn voorzien van airconditioning. Via twee openslaande deuren bereikt u de ruime tuin op het oosten gelegen. De tuin is voorzien van twee ruime overkappingen waarvan 1 met sauna (moet worden nagekeken). De nieuwe, moderne keuken (eind 2021) is voorzien van een inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasser, vriezer, zeer grote inbouw koelkast, combimagnetron/oven en een schuine wasemkap.

Eerste verdieping:
Overloop grenzend aan 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning, ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel van glas, hangcloset, douchecabine met regendouche en massagejets, twee designradiatoren en vloerverwarming. Vlizotrap naar vliering met 2 mechanische ventilatie units en een dakraam.

Indeling bedrijfshal:
Entree met doorgangen naar de loods (totaal ca. 12x15 meter), trap omhoog, toiletruimte voorzien van toilet, urinoir en wastafel. Meterkast met omvormer en een grote loods. De loods is voorzien van een keukenblok, verwarming, zijdeur en overheaddeur. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte (voorzien van laminaat), berging en entresol. Op de loods bevinden zich 48 zonnepanelen, voor de loods bevindt zich een laadpaal voor uw elektrische auto.

Bijzonderheden:

* Vrijstaande woning met bedrijfshal;
* 48 zonnepanelen (november 2020);
* Laadpaal voor een elektrische auto;
* Zowel woonkamer als slaapkamers zijn allen voorzien van airconditioning;
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
* Vier ruime slaapkamers en mogelijkheid tot extra kantoor/praktijk aan huis;
* Nieuwe moderne keuken, toiletruimte en vloer in de woning;
* Ruime tuin op oosten met twee ruime overkappingen;
* Gebouwd door De Jong houtskeletbouw in 1998;
* Bestemming: bedrijventerrein woon/werk;
* Perceeloppervlakte 1.600m²;
* Gebruiksoppervlakte wonen: 159m²;
* Gebruiksoppervlakte bedrijfshal: 258m²;
* Energielabel C.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.742
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Externe bergruimte
258 m²
Perceel
1.600 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD N 1146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
900 m² (45 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
258 m², vrijstaand

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Verlaatweg 21 25

€ 595.000 k.k.