• Verkocht onder voorbehoud

Boeier 02 78 8242 CC Lelystad Boeier

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Boeier 02-78 te Lelystad!

Wat een locatie! In één van de meest gewilde en oudste woonwijken van Lelystad, staat deze verrassend ruime, en zeer goed onderhouden vrijstaande villa op een royale kavel van maar liefst 540 m2 eigen grond. De ligging is magnifiek! Zowel het grootschalig bosgebied het "Zuigerplasbos", het Markermeer, Batavia Haven/ Stad, diverse basisscholen en buurtwinkelcentrum liggen op loop-/ fietsafstand. Deze woning met verlengde garage heeft een heerlijke living met prachtige gashaard, een half open keuken, een bijkeuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers en een badkamers op de verdieping. De fraai aangelegde tuin bevind zich op het zuid oosten, heeft een prachtige vijver en biedt u volop privacy.

Op zoek naar een fraaie, ruime villa in een groene en rustige woonomgeving? Zoek niet verder, want dit is uw kans!

Deze villa wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 650.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling

Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloer):
Hal met garderobe, voorzien van meterkast (glasvezel aanwezig), bijkeuken met vaste kast, deur naar buiten en voorzien van wasmachine en drogeraansluiting en een stortbak met warm en koud water, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, slaapkamer op de begane grond en doorgang naar keuken en woonkamer. De keuken met U-opstelling is voorzien van een bar, granieten aanrechtblad, vaatwasser (2021), inductiekookplaat (2021), wasemkap, combimagnetron/oven, koelkast, boiler, vaste inbouwkast en apothekerskast. De woonkamer is voorzien van schuifpui naar de tuin, een gashaard van Barbas en een open trap maar de eerste verdieping. Garage voorzien van een elektrische deur met aparte loopdeur, radiator en wateraansluiting.

Eerste verdieping (volledig voorzien van Novilon vloer):
Overloop met vaste kledingkast en ruime berging, doorgang naar twee slaapkamer, beide voorzien van vaste kledingkast, en de tussenkamer/kantoor met toegang tot de tweede badkamer, voorzien van hangcloset, ruime douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting op het stookhok met cv-installatie (Remeha Avanta 2012), mechanische ventilatie (Itho Daalderop 2021). Vanuit de tussenkamer/kantoor bereikt u ook de laatste ruime slaapkamer met balkon en inbouwkast.

Bijzonderheden:
* Magnifieke locatie op loopafstand van Zuigerplasbos en Markermeer;
* Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* 4 slaapkamers en 1 kantoor (5 slaapkamers mogelijk);
* 2e badkamer op de eerste verdieping;
* Verlengde garage met elektrische deur;
* Groot kavel van 540m2 eigen grond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.248
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD M 406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boeier 02 78

€ 650.000 k.k.