• Verkocht onder voorbehoud

Waterland 43 8245 GG Lelystad Landstrekenwijk West

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Waterland 43 te Lelystad!

Vrijstaand wonen op een mooie en gewilde locatie met kantoor aan huis? Wellicht is deze villa binnenkort van u!

Aan de rand van de gewilde "Landstrekenwijk" uitkijkend op het "Havendiep" staat deze zeer ruime vrijstaande stadsvilla met een ruime tuingerichte woonkamer en een zeer fraaie nieuwe keuken (2020). Op de begane grond vindt u tevens de omgebouwde garage welke nu dienst doet als kantoor. Uiteraard is hier eenvoudig een slaapkamer te realiseren mocht dit uw wens zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (optie tot 3 slaapkamers) en de nette badkamer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een heerlijk zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote woon/slaapkamer welke is voorzien van een keukenblok. Deze ruimte is voor meerdere doeleinde geschikt, denk aan een eigen ruimte voor uw volwassen zoon of dochter of wellicht een eigen atelier? De fraai aangelegde tuin bevindt zich op het zuiden en heeft aan de woning een prachtige overkapping. Parkeren (voor minimaal twee auto's) doet u uiteraard op eigen erf en zelfs een laadpaal is reeds aanwezig.

Op zoek naar een smaakvolle vrijstaande stadsvilla? We nodigen u graag uit om Waterland 43 te komen bekijken! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 550.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling

Begane grond (voorzien van een keurige laminaatvloer):
Entree met meterkast (stadsverwarming en glasvezel aanwezig), ruime garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorgang naar het kantoor (welke als extra slaapkamer gebruikt kan worden) en naar de berging, waar zowel de wasmachine- en drogeraansluiting alsook een trapkast zich bevinden. Tevens doorgang, vanuit de entree, naar de ruime, tuingerichte woonkamer. Woonkamer voorzien van schuifpui naar de achterzijde van de tuin, alsook een deur naar de zijkant van de tuin. De nieuwe, moderne keuken met kook- en tevens spoeleiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi magnetron/oven, combi magnetron/stoomoven, Amerikaanse koelkast, een bar en een Quooker. Ruime tuin op het zuiden gelegen en voorzien van een zeer grote overkapping.

Eerste verdieping (voorzien van nette laminaatvloer):
Overloop grenzend aan twee ruime slaapkamers (3e slaapkamer mogelijk), waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het dakterras, een separaat toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een nette badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.

Tweede verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer):
Overloop grenzend aan een zeer ruime woon/slaapkamer welke is uitgerust met een keukenblok met boiler, een frans balkon. Via de overloop bereikt u middels een vlizotrap de ruime vliering.

Bijzonderheden:
* Zeer fraaie en grote vrijstaande stadvilla op gewilde locatie;
* Kantoor op de begane grond;
* Schitterende en luxe keuken (2020);
* Ruime tuin op het zuiden met mooie grote overkapping;
* 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot 5;
* Ruim dakterras;
* Parkeergelegenheid op eigen erf voor minimaal twee auto's inclusief laadpaal;
* Oplevering in overleg;
* Energielabel A.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.005
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LELYSTAD O 5735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
188 m² (15 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
12 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterland 43

€ 550.000 k.k.