Hagenduin 4 8219 DE Lelystad Buitenhof

ANTON Makelaardij biedt aan: Hagenduin 4 te Lelystad!

Over pareltjes gesproken! Wonen in het prachtige Lelystad met de allure van het Gooi? Deze schitterende vrijstaande villa, welke echt tot in de puntjes af is, is dan absoluut een bezichtiging waard!

Deze in 2019 gerealiseerde vrijstaande woning staat op een ruime kavel van maar liefst 740m² eigen grond waarvan 38m² water. De woning beschikt onder meer over een royale, straatgerichte woonkamer, een tot in de puntjes afgewerkte keuken, welke van alle gemakken is voorzien, een ruime bijkeuken, waar zich een tweede keukenblok bevindt. Er is gekozen voor een slaapkamer met een luxe en suite badkamer op de begane grond in plaats van een garage wat deze woning levensloopbestendig maakt. Op de eerste verdieping heeft de woning nog eens 3 ruime slaapkamers en een zeer fraai afgewerkte tweede badkamer. De royale tuin is werkelijk prachtig aangelegd en voorzien van een veranda, direct aansluitend op de woning. Verder is de tuin voorzien van een ruime vrijstaande overkapping met aan beide zijden een ruime berging. Uiteraard mag een schitterende vlonder, direct aan het water met vrij uitzicht waar men in de zomer van verkoeling kan genieten en in de winter als het vriest kan schaatsen vanuit eigen achtertuin, niet ontbreken. Parkeren kunt u uiteraard op eigen terrein aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte aan 3 auto's, waarvan 1 onder de carport.

De woning staat op villapark "Buitenhof" en is gelegen in een bosrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn als een zwembad, fitnesruimte, restaurant en een multifunctionele sportveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De Hagenduin wordt op dit moment woonrijp gemaakt net zoals de haven die in de toekomst wordt gerealiseerd. Dit alles maken het plaatje geheel compleet. Het is dan mogelijk om vanaf de Oostervaart zo het Markermeer op te varen. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Door het vele groen en de ruime opzet van de wijk woont u hier met een permanent vakantiegevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Exclusief wonen met de allure van het Gooi? Deze vrijstaande woning moet u ervaren! We nodigen u graag uit voor een bezichtiging welke u telefonisch kunt aanvragen of uiteraard via Funda of via onze eigen website. Deze woning wordt u aangeboden middels een vraagprijs van € 759.500,- k.k.

Indeling

Begane grond (voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming):
Entree met meterkast (glasvezel aanwezig), garderobe, alarminstallatie, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, doorgang naar de bijkeuken met keukenblok, kastenwand met omvormer voor 6 zonnepanelen, verdelers voor de vloerverwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de tuin. Via de hal bereikt u tevens de slaapkamer met en suite badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Aan de achterzijde van woning bevindt zich de keuken, welke voorzien is van spoeleiland, granieten werkblad, vaatwasser, 4-pits kookplaat, dubbele lades, wasemkap, koelkast, oven en combi oven/magnetron. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer waarvan de ramen, net zoals in het gehele huis, voorzien zijn van roeden. De woonkamer beschikt over een Faber XXL gashaard die in verschillende zones kan branden. Via de open trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping (voorzien van klik pvc-vloer):
Lichte en ruime overloop grenzend aan drie ruime slaapkamers, een opbergkast en een tweede badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, hangcloset en raam voor de natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is aan beide zijden voorzien van dakkapel.

Vliering voorzien van Duco mechanische ventilatie en Intergas HRE cv ketel.

Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch lid van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt (ca.) € 60,00.

Bijzonderheden:
* Schitterende vrijstaande woning, welke tot in de puntjes is afgewerkt;
* Woning staat op villapark "Buitenhof" met voorzieningen als, zwembad, fitnes en restaurant;
* 4 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een en suite, luxe badkamer;
* Zéér luxe en hoogwaardige afwerking;
* Tweede luxe badkamer op de eerste verdieping
* Luxe keuken met spoeleiland;
* Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor 3 auto's;
* Royale kavel van maar liefst 740m² eigen grond;
* Zeer fraai aangelegde tuin aan water met vrije ligging, fraaie veranda, overkapping en houten vlonder;
* 6 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.