• Verkocht onder voorbehoud

Graslanden 67 8152 HE Lemelerveld Nieuwe Landen

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Hecht je veel waarde aan een kindvriendelijke omgeving met een dorpskarakter? Dan is de Graslanden 67 de woonkans waar jij op wacht!

Op een bijzonder fraaie locatie aan de rand van de nieuwbouwwijk “Nieuwelanden I” gelegen half vrijstaande woning met berging en carport.

Het perceel heeft een geweldig uitzicht over het water aan de voorzijde en is gelegen nabij het wijkwinkelcentrum en diverse uitvalswegen.

In deze royale woning van 770 m³ vindt u o.a. een ruime woonkamer en woonkeuken met tuindeur naar het terras, vier slaapkamers en een royale bergzolder.

Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid om een extra (vijfde) slaapkamer te creëren.

Lemelerveld ligt op circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer. Naast de algemene voorzieningen beschikt Lemelerveld over een actief verenigingsleven!

INDELING

Begane grond:
Entree; toilet met fontein; meterkast; L-vormige woonkamer; ruime woonkeuken van circa 34m². Middels de terrasdeur kunt u vanuit de keuken de achtertuin bereiken; bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en toegang naar de berging en achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop; vier ruime slaapkamers waaronder een riante ouderslaapkamer en twee slaapkamers voorzien van vaste kast; badkamer voorzien van
douche, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: (bereikbaar middels vaste trap)
Riante multifunctionele ruimte inclusief opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Vier slaapkamers;
- Eigen oprit voor drie auto's en carport;
- Inpandige berging en bijkeuken;
- Kindvriendelijke buurt;
- Op loopafstand van het centrum van Lemelerveld;
- Gelegen aan het water.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.858
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit top-line (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN M 2322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (7,5 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Graslanden 67

€ 379.000 k.k.