Klaasvelderweg 26 6295 AJ Lemiers Lemiers

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In het Zuid-Limburgse kerkdorpje Lemiers mogen wij u deze vrijstaand geschakelde woning met o.a. een garage, ruime tuin, vijf slaapkamers en balkon aanbieden. De woning is gelegen aan de Klaasvelderweg 26.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Ruime hal met natuurstenen vloer, trapopgang, garderobekast, meterkast en separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is ca. 28m² groot.
Via de woonkamer en hal is de gesloten keuken met L-vormige keukenopstelling bereikbaar. De keuken is uitgerust met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap. De keuken is ca. 10m² groot.

Middels de keuken en woonkamer is de royale tuin met ruim terras en tuinhuis bereikbaar. De tuin is gelegen op het oosten.

De garage met elektrische sectionaalpoort is ca. 18m² groot.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16m², 13m² en 10m² groot. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, tweede zwevend toilet en wastafel is ca. 6m² groot.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping alwaar twee slaapkamer en twee bergruimtes gesitueerd zijn. De slaapkamers hebben beiden een dakkapel en hebben beiden een gebruiksoppervlakte van ca. 9m².
In één van de bergruimtes is de Nefit CV ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing.
- De Nefit Cv ketel is eigendom.
- De woning is voorzien van rolluiken.
- Centraal gelegen in het ''Heuvelland'' in de directe nabijheid van diverse fiets- en wandelgebieden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (eigendom)

Kadastrale gegevens

VAALS A 7921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klaasvelderweg 26

€ 425.000 k.k.