• Verkocht onder voorbehoud

Robie House - Allure (Bouwnr. 36) 6663 KR Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Onderdeel van project Loyd - Gemeente Nijmegen, Lent

Omschrijving

Ruimte, comfort en kwaliteit. Iedere dag word je hiermee omgeven in de appartementen van Robie House: het hoogste gebouw van LOYD, bestaande uit 43 appartementen die zijn verdeeld over 6 woonlagen. De indeling van de appartementen is licht en open, met een ruime living / open keuken en fijne slaapkamers.

Zie jij jezelf al heerlijk wonen in je appartement in Robie House? De plattegrond laat de ruimtelijke
indeling zien, waarbij het leefgedeelte optimaal is verbonden met de riante buitenruimte.
Geniet iedere dag op je balkon van het schitterende uitzicht over de Waal.

UITZICHT
Uitzicht op de boomgaard, de Waal en Fort Beneden Lent Robie House bevindt zich aan de zijde van oude
kersenboomgaard, waardoor je aan die kant van het gebouw prachtig uitkijkt op deze blijvend groene plek. Aan een
andere zijde zie je Fort Beneden Lent liggen of kijk je weg richting de Oosterhoutsedijk en de Spoorbrug. Door de
hoogte van het gebouw kijk je vanuit de appartementen op de bovenste etage weids uit richting de Waal.

JOUW LOYD betekent heerlijk thuiskomen in je luxe appartement en omarmd worden door rust en comfort.
Waar je jezelf kunt terugtrekken uit het drukke dagelijkse leven, zonder het contact met het stadsleven te verliezen én met alle faciliteiten binnen handbereik.

UNIEK GELEGEN
LOYD is prachtig en statig gelegen aan de Waal, midden in het Waalspronggebied aan de noordzijde van de Waal.
Je geniet hier volop van de natuurrijke omgeving, weidse uitzichten, de Spiegelwaal op steenworp afstand én de binnenstad van Nijmegen binnen handbereik!

HET PRACHTIGE ONTWERP VAN LOYD
LOYD wordt een complex anno nu, met prachtig design, hoogwaardige afwerking en veel privacy.
Onder meer door de uitstekende lagen heeft LOYD een moderne horizontale belijning.
De referentie met de bijzondere architectuur van Frank Lloyd Wright is hierdoor duidelijk zichtbaar.

Vanuit dit uitgesproken stukje architectuur woon je in alle luxe en pal aan de dijk.
Hier kabbelt het rustieke waterleven van de Waal en ligt het bruisende centrum van Nijmegen binnen handbereik.
Het complex komt te liggen op een terp van circa 3 meter, wat het weidse uitzicht nog verder versterkt.
Parkeren kan in de parkeergarage onder het complex, op de voor jou gereserveerde parkeerplek.
Het uitzicht blijft hierdoor uitzicht prachtig en groen. Zo wordt wonen werelds.

Ieder appartement is een uniek stukje paradijs aan de Waal.

OMGEVING
Betrek jij straks een schitterend appartement in LOYD, dan geniet je van een net zo schitterende omgeving: van fraaie vergezichten over de rivier de Waal, de Nijmeegse skyline en stadseiland Veur-Lent tot bijzondere natuurhistorische elementen in de omgeving.
Denk aan Fort Beneden-Lent, natuurreservaat Oosterhoutse Waard en de Historische Tuinderij Warmoes.
Een fraaie omgeving om heerlijk uit te waaien, tot rust te komen en iedere dag weer volop te genieten!

IN DE BUURT
Je zult versteld staan van alle faciliteiten in de buurt van LOYD. Je kunt in de Waalsprong op verschillende plekken heerlijk lunchen, dineren of borrelen.
Ook kun je in verschillende sportcentra terecht voor een gezonde sportsessie en beschikt de Waalsprong over diverse scholen voor basisonderwijs én een middelbare school.
Naast alle huidige voorzieningen ligt LOYD op loopafstand van het toekomstige winkelcentrum Hart van de Waalsprong, dat in 2023 wordt geopend.

ALLES BINNEN HANDBEREIK
Vanuit LOYD sta je zo in hartje Nijmegen, met een grote diversiteit aan exclusieve winkels, uitstekende restaurants en theaterzalen. Ook de faciliteiten van Nijmegen-Noord liggen om de hoek. Aan natuurschoon ontbreekt het evenmin in de omgeving van LOYD. De prachtige natuur van de Spiegelwaal en stadseiland Veur-Lent liggen aan je voeten.

GOEDE BEREIKBAARHEID
Fijn wonen is meer dan alleen een mooie woning: ook een goede infrastructuur en bereikbaarheid zijn van belang. In de Waalsprong is hier veel aandacht voor. Vanaf LOYD brengen meerdere hoofdwegen je snel naar de uitvalswegen en de snelweg. Ook met de fiets of bus ben je in veel gevallen snel op je plek van bestemming. Het streekvervoer, het NS-station Nijmegen-Lent en de Waalsprinter brengen je niet alleen snel naar het stadscentrum, maar ook naar omliggende dorpen en steden.

DIT IS LOYD. JOUW LOYD.
‘Ruimte is de adem van de kunst’. Een citaat van de wereldberoemde architect Frank Lloyd Wright dat nog altijd actueel is.
En het krijgt vorm aan de Dijkzone in Nijmegen met de schitterende appartementen van LOYD.
Een plek waar het iedere dag genieten is. Waar wonen in luxe werkelijkheid wordt.
Het zijn de bouwstenen voor jouw toekomst in LOYD.
Een exclusieve blikvanger van formaat.
En vooral: royale appartementen waar je heerlijk woont aan de noordzijde van de Waal.

WIL JIJ OOK ZO WONEN?
SCHRIJF JE IN OP DE PROJECTWEBSITE EN BLIJF OP DE HOOGTE VAN DE ONTWIKKELINGEN.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 567.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.510
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.