• Verkocht onder voorbehoud

Wim Vrijhoefstraat 34 3832 LE Leusden

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat is er nu fijner dan een woning waar je zo in kunt! Deze jonge en prima onderhouden hoekwoning ligt in de gewilde wijk Tabaksteeg, op steenworp afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen!
De woning is gebouwd in 2011 en beschikt over een forse uitbouw aan de achterzijde en een groot dakkapel op de tweede verdieping. De keuken en het sanitair zijn van hoge kwaliteit en ook de wanden en vloeren zijn perfect afgewerkt. Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning in een jonge en bruisende wijk, kom dan zeker een keer langs, we laten je vol enthousiasme de woning zien!

De indeling is als volgt:

Zij-entree, ruime en heerlijk lichte hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, witte tegels aan de muur een mooie donkere tegel op de vloer en achterwand van het toilet. De woonkamer is ruim! Door de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne ruime woonkamer ontstaan, via de openslaande deuren loop je de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een groot gasfornuis met zes pitten en grote oven, magnetron, koffiemachine, koelkast en Quooker. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een natuurstenen aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Via de openslaande deuren loop je de zonnige tuin op het zuiden in. De tuin is door de hoekligging net even iets breder. De tuin beschikt over een ruim terras, groene borders, een oergezellige veranda en een ruime berging. Achterin de tuin bevindt zich een achterom maar ook via de zijkant kom je bij de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:

Overloop met kast voor de cv-ketel en trap naar de tweede verdieping, aan de voorzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met "Frans" balkon en vaste kastenwand, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning, de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en zwevend toilet. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluitpunten voor de wasapparatuur en luik naar de zolderberging, toegang naar de verrassend ruimte zolderkamer met groot dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer is eventueel prima op te delen in twee slaapkamers. Ook deze verdieping beschikt over een laminaat vloer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.614
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cv-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 1440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wim Vrijhoefstraat 34

€ 459.000 k.k.