Vlasland 4 3833 CM Leusden Groenhouten

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een goed onderhouden royale woning met 12 zonnepanelen!

Fijn wonen, fijn leven in het groen! Het zijn maar enkele punten die perfect passen bij deze goed onderhouden woning met ruime berging en carport. De woning ligt aan een rustig straatje en aan de achterzijde grenzend aan een groot speelveld. Ook de diepe achtertuin gaat geheel op in de omgeving en beschikt over een groot terras, een veranda en een achterom.

De woning ligt in de fijne en ruim opgezette wijk "Groenhouten" met diverse parkjes, waterpartijen en speelvoorzieningen. De woning ligt op een rustig straatje met een groen speelpleintje in het midden, het is hier dus echt aangenaam wonen voor het hele gezin! Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum "De Hamershof".

De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, toegang naar de heerlijk lichte eetkamer aan de voorzijde met uitzicht over de voortuin, doorgang naar de keuken. De keuken bevindt zich in het midden van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Via de keuken loopt u de sfeervolle en ruime woonkamer binnen. De woonkamer in L-vorm strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een mooi uitzicht over de achtertuin. Zowel de woonkamer- als de eetkamer zijn voorzien van een massief houten vloer.

De achtertuin is te bereiken via de schuifpui en beschikt over een grote veranda met groot terras, diverse groene borders en gezellige terrasjes. De tuin ligt geheel vrij waardoor u optimaal, in alle rust kunt genieten van de groene woonomgeving.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde met wastafel, twee kamers aan de achterzijde, de badkamer beschikt over een bubbelbad, aparte douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur, cv-ketel en bergruimte, ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en eveneens veel bergruimte.
Aan de voorzijde van bevindt zich de ruime berging en de carport.

• Bouwjaar 1973
• Diepe achtertuin gelegen op het oosten
• Voorzien van een aparte eetkamer en ruime woonkamer
• Parkeergelegenheid (carport) op eigen terrein
• Vier ruime slaapkamers
• Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.373
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Excellent HRC 22H (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 4545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (12 meter diep en 6,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vlasland 4

€ 425.000 k.k.