Rondeel 66 3831 SZ Leusden 't Vliet

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres!
Deze tussenwoning heeft een uitgebouwde woonkamer, een open keuken en er zijn maar liefst 4 ruime slaapkamers. En er is een zonnige tuin op het zuiden met een berging en achterom. De ligging van deze woning is echt perfect, aan de rand van de kindvriendelijke en aangename wijk 't Vliet. In de buurt zijn er verschillende speelweide voor de kinderen en verder in de wijk loop je zo het recreatiegebied van het "Valleikanaal" en het natuurgebied "De Schammer" in, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en kanovaren.
Ben jij ook zo enthousiast over deze woning? Bel ons en wij maken graag een afspraak voor bezichtiging.

Indeling: Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een royale zithoek en er is een deur naar de tuin. De keuken aan de voorzijde, is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder: een afzuigkap, een keramische kookplaat, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast en een vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en de wanden zijn gestuukt.

1e verdieping: Overloop met laminaatvloer. Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een inpandige kast, (trapkast), badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met badkamermeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: Voorzolder met cv-opstelling met zonneboiler en aansluiting voor wasapparatuur, deur naar een ruime 4e slaapkamer. Dit is een mooie ruime slaapkamer maar is ook een praktische hobbyruimte voor een kantoor- of werkruimte.

Tuin: De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en is fraai aangelegd met zonneterrassen, sierbestrating en borders met verschillende bloemen, planten en struiken. Achter in de tuin staat een buitenberging met een overkapping en is er een achterom. Deze tuin behoeft weinig onderhoud en is dus voornamelijk om van te genieten en in te relaxen.

Leuke gezinswoning met berging en achterom in een kindvriendelijke omgeving.
* Ruime uitgebouwde woonkamer.
* Keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
* 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers.
* Badkamer met inloopdouche.
* Ruime 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
* Bergruimte onder de knieschotten.
* Bouwjaar 2000.
* Zonnepaneel met zonneboiler.
* Cv-installatie HR Vaillant huurketel.
* Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Perceelgrootte 148 m².
* Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten.
* Op enkele autominuten van de A1 en A28.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.159
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rondeel 66

€ 398.000 k.k.