Tijmensenpoort 14 3833 JS Leusden Claverenblad

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een bijzonder fijn huis met garage op een prachtige plek!

Wanneer je voor deze ruime woning staat, zul je niet snel doorhebben wat deze je allemaal te bieden heeft. De woning is aan de achterzijde een stukje uitgebouwd en beschikt over een ruime garage in de achtertuin.
De woning ligt in de ruim opgezette wijk Claverenblad-Wildenburg, aan een brede laan met parkeergelegenheid direct voor het huis. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum “De Hamershof”, diverse sportfaciliteiten, en scholen. Het zwembad “De Octopus” ligt eveneens lekker dichtbij.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobe en meterkast, toegang naar de gezellige woonkamer met veel lichtinval. De kamer is voorzien van een houten vloer en geeft toegang naar de uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met keuken in lichte kleurstelling en beschikt onder andere over een groot fornuis met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en komposiet aanrechtblad. Een fijne bijkomstigheid is dat er een extra bergruimte is onder de trap. Via de tussenhal kom je bij de toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en heeft een wastafelmeubel met twee kranen, douchecabine en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Een ruime zolderverdieping met dakramen aan voor- en achterzijde. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en tevens mogelijkheid tot het creëren van een vijfde kamer! Naast veel bergruimte tref je hier ook de cv-ketel en de aansluitpunten voor de wasapparatuur aan.

Tuin:
Via de uitbouw aan de achterzijde loop je de tuin in en deze beschikt over een groot terras en groene hagen. Via de tuin loop je de ruime garage binnen. Direct naast de garage bevindt zich een overkapping met achterom. Het is mogelijk om je auto voor de garage te parkeren. Een laadpunt voor een elektrische auto is aanwezig en hoort bij de woning.

Nog een aantal punten op een rij:
• Ruime eengezinswoning met garage
• Aan de achterzijde uitgebouwd met tussenhal
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Een vierde slaapkamer op de tweede verdieping met mogelijkheid tot het maken van een vijfde slaapkamer
• Veel bergruimte
• Gelegen aan een mooie brede laan
• Parkeergelegenheid direct voor de woning
• Ruime voortuin
• Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.595
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 3182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,5 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tijmensenpoort 14

€ 435.000 k.k.