Zwarteweg 15 3833 AK Leusden Hamersveld-Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Centraal in Leusden, op zeer korte afstand van het winkelcentrum, bevindt zich deze aan achterzijde uitgebouwde, energiezuinige, vrijstaande woning met twee grote garages en oprit. De woning beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin op het westen, met veel privacy, en aan de zijkant een grote garage. Er is tevens meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein! Alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Biezenkamp, diverse restaurants en scholen liggen op loopafstand. Binnen een paar minuten bent u op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Met 20 minuten fietsen bent u in de gezellige binnenstad van Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met toegang naar de toilet, trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een luik met toegang tot de kelder op stahoogte. De gezellige woonkamer met open haard is L-vormig en beschikt over veel ramen, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Door de uitbouw is er een ruime eetkamer en half open keuken ontstaan. De moderne keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, kokend water kraan en vaatwasser. Via de keuken is de ruime garage bereikbaar. Hier bevinden zich tevens een aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping: overloop met balkon, drie slaapkamers (twee aan de voorzijde en één zeer ruime aan de achterzijde). De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een wastafel. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkast voor de CV-ketel (Intergas HR Xtreme 36 uit 2020) en twee slaapkamers.

Tuin:
De woning beschikt over een ruim perceel van maar liefst 570 m² met voor- zij- en achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een ruim terras en diverse borders. Tevens is vanuit de tuin de ruime garage aan de achterzijde van het perceel bereikbaar. Deze garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw auto.

• Ruim perceel van 570 m²
• Ruime garage naast de woning en een garage aan de achterzijde
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• De woning is volledig geïsoleerd
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Op zeer korte afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.487
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 1939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (18 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwarteweg 15

€ 845.000 k.k.