• Verkocht onder voorbehoud

Lewedijk 43 4456 RS Lewedorp Verspreide huizen Lewedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 8.820 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Genieten in alle rust van de polder, aan de rand van de dijk en met een geweldig uitzicht over het aangrenzende land achter? Aan de Lewedijk 43 te Lewedorp is dit alles en meer terug te vinden! De woning karakteristieke woning uit 1910 staat op een prachtig perceel van 8.820 m2 eigen grond met achter op een riante schuur uit 2007. Zowel de woning, het perceel en de overige opstallen bieden veel extra mogelijkheden.

De woning is voornamelijk in de breedte gebouwd en bestaat op de begane grond uit een ruime keuken, woonkamer, nette en moderne badkamer en een aangebouwde garage. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en een ruime bergzolder gelegen.

De kavel ligt in de breedte langs de Lewedijk. Naast de woning kan het perceel van 8.820 m2 gebruikt worden voor meer doeleinden! Zo kan het weiland aan de linkerkant gebruikt worden voor de eigen paarden of schapen. Direct achter de woning staan een tweetal oudere schuren gevolgd door de derde nieuwere schuur. Er is daarmee voldoende opslag voor een eigen bedrijf. Er zijn daarmee meerdere mogelijkheden met de woning en het perceel!

De oprit naar het perceel is, via de afrit vanaf de dijk, aan de rechterkant gelegen. Deze loopt door tot aan de achterste schuur. Naast de oprit, aan de woning, is als eerste de garage te bereiken. De garagedeur ligt aan de achterkant, net als de voordeur van de woning.

De entree van de woning komt uit in de hal. De hal geeft toegang aan alle ruimtes, behalve de bijkeuken en de garage. Vanaf voren gezien ligt aan de linkerkant de woonkamer. Deze heeft een heerlijke zithoek rondom de haard en een prachtig uitzicht langs de dijk over de rest van de kavel.

Na de woonkamer volgen twee ruimtes, met aan de voorkant de badkamer en aan de achterkant de berging. De prachtige badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en daarmee zo te gebruiken. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafel en het toilet. De berging doet ook dienst als cv-ruimte en is voorzien van aansluitingen voor de witgoedapparatuur.

Als laatste aan de hal grenzend is de keuken. De nette keuken biedt naast de opstelling ook ruimte voor de eethoek. De keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en koelkast. Achter de keuken volgt de bijkeuken, die weer toegang geeft tot de garage. Zowel de garage en de bijkeuken bieden veel extra bergruimte.

De eerste verdieping bestaat naast de overloop uit een drietal ruime slaapkamers. Aan de linkerzijde van de woning ligt de ouderslaapkamer, die door de dakkapel extra ruim aan doet. Aan de rechterzijde volgen de andere twee kamers, waarvan ook de voorste een grote dakkapel heeft. Vanuit de achterste kamer is de ruime bergzolder boven de keuken te bereiken. Daarnaast is via de overloop extra kastruimte en het tweede toilet te bereiken.

Naast de prachtige woning, gedeeltelijk gepotdekseld en het andere gedeelte met een prachtige steen, zijn er nog meer opstallen om het ruime perceel gelegen. Direct achter de woning staan een tweetal stenen bergingen, waarvan de tweede een mooi formaat heeft. Met voornamelijk de grootste berging kan veel gedaan worden, in de vorm van een tweede verblijf of gewoon een heerlijke schuur.

Achter op het perceel staat vervolgens de derde schuur, die in 2007 is gebouwd. Deze schuur is geweldig voor de zelfstandig ondernemer of ideaal voor de opslag van extra voertuigen. De schuur is goed geïsoleerd en voorzien van een overheaddeur en heeft een ruime bergzolder.

De woning en de schuren staan allen aan de rechterzijde van het perceel. Hierna volgt de eigen tuin, waar een aantal appelbomen staan. Met dit alles en de wei die erop volgt kan een heerlijke groene omgeving rond de woning gehouden worden, maar het biedt ook mogelijkheden voor het houden van paarden of schapen aan huis.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van de opstallen, de kavel rond de woning of de prachtige plek waarop het is gelegen? Neem dan contact op via 0113-251000 voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.692
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
103 m²
Perceel
8.820 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

BORSELE H 273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lewedijk 43

€ 549.000 k.k.