Zandkreekstraat 27 4456 AL Lewedorp Kern Lewedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Welkom in deze leuke 2-onder-1 kapwoning gelegen in de Zandkreekstraat in Lewedorp. Deze woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een ruime bijkeuken/werkruimte en een schuur met ruime overkapping. De bergzolder biedt extra opbergruimte. Buiten vind je een heerlijke, diepe tuin op het zuidoosten en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Ben jij benieuwd naar meer? Kom dan zeker een kijkje nemen op nummer 27!

Entree
Parkeer de auto op de eigen oprit. Via de voordeur kom je de woning binnen. In de hal, voorzien van een moderne tegelvloer, vind je de meterkast, toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en de toegang tot de keuken.

Wonen & koken
Vanuit de hal kom je in de gesloten keuken. De moderne keuken is onder andere voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, boiler, vaatwasser en oven. De keuken beschikt net als de hal over een tegelvloer. Via de keuken bereik je de woonkamer (en de bijkeuken/werkruimte). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voor-, zij- en achterkant zijn ramen aanwezig wat zorgt voor natuurlijk licht in huis. In de schuine wand een handige inbouwkast. Vanuit de woonkamer, via het eetgedeelte kom je terug in de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken/werkruimte en van daaruit heb je toegang tot de achtertuin. De bijkeuken/werkruimte (met doorkijk naar de keuken en vice versa) is ruim van opzet, met veel lichtinval door de aanwezige raampartij en is voorzien van een pvc-vloer en elektrische vloerverwarming. Verder vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slapen, Dromen & Douchen
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, deze is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer met dakraam is betegeld en beschikt over een wastafel, handdoekradiator en een douchecabine.

Zolderverdieping
Op de tweede verdieping vind je een bergzolder. De bergzolder is in twee delen bereikbaar via 2 vlizotrappen en biedt veel bergruimte.

Tuineren, Zonnen & Genieten
De netjes aangelegde tuin met achterom poort (naast de woning) is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van moderne bestrating/terras, plantenborders, grasveld en schuttingen voor terreinafscheiding rondom. Daarnaast beschikt de diepe tuin met veel privacy over een ruime overkapping zodat je altijd buiten kunt zitten. Er is een buitenkraan en elektriciteit aanwezig.

Berging
Achterin de tuin bevindt zich een kleine houten berging. Handig als opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap.

Tot slot
Een nette twee onder één kapwoning met fraai aangelegde, diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning met drie slaapkamers is instapklaar. Aanvaarding in overleg. Mis deze kans niet om jouw droomwoning te vinden! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

Kenmerken
* Twee onder één kapwoning * 339 m3 woonvolume * 85 m2 woonoppervlakte * Perceel 245 m2 * Bouwjaar 1956 * 3 slaapkamers * Bijkeuken/werkruimte * Energielabel C * Diepe achtertuin met schuur en overkapping * Achterom * 2 rolluiken beneden (voor en achter) * Volledig dubbelglas * Parkeren op eigen terrein *

Toelichting
VN Makelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.165
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AL 127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
129 m² (0,21 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zandkreekstraat 27

€ 269.000 k.k.