Broekboomstraat 2 7131 DW Lichtenvoorde Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

OPEN HUIS vrijdag 17 juni van 16.00uur tot 18.00 uur

Op de eerste verdieping gelegen
Op een unieke locatie in het centrum van het gezellige Lichtenvoorde

Riant hoek-appartement van 143 m2
met 3 slaapkamers, 2 balkons, 2 stallingsplekken en een riante berging

Woonoppervlak ca. 143 m2, 2 balkons van in totaal 19 m2
Bouwjaar 2007, Energielabel A

Het appartement ligt in het zeer goed onderhouden complex "De Reapenburgh" in hartje centrum van Lichtenvoorde. Via de hoofdingang neem je de trap of lift naar de eerste verdieping of het souterrain.

Op zeer korte loopafstand zijn alle winkels alsook de dichtstbijzijnde supermarkten ALDI, JUMBO en LIDL en AH. Het centrum staat bekend om zijn gezellige terrassen, winkels en horeca en niet te vergeten de gezellige weekmarkt.
Boodschappen kunt u eenvoudig en gemakkelijk doen vanaf dit appartement.

Globale indeling:
Souterrain:
Via een hellingbaan rijd u het met een roldeur afgesloten souterrain in, alwaar 2 stallingsplekken en een berging voorhanden zijn.
De afvalcontainers zijn centraal opgesteld voor alle appartementen.

Begane grond:
Trapopgang en lift;

1e verdieping.
Entree: hal (afsluitbaar vanaf de woonkamer/keuken middels dubbele klapdeuren) met toegang tot de diverse vertrekken en een van de 2 terrassen.
Via een ruime centrale hal toegang tot o.a. een toiletruimte met hangcloset; bijkeuken voorzien van een keukenblok met bovenkasten en een aansluiting voor een wasmachine en CV (NEFIT HR 2007); ruime en luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met opbergkasten en grote spiegel, 2e toilet, designradiator, whirlpool-bad, shunshower en een zeer ruime inlooploop douche;
Twee zeer ruime slaapkamers elk voorzien van een vaste inbouwkast; ruime woonkamer voorzien van een hoekraam waardoor u een fraai zicht heeft op de winkelstraat en in de verte de markt.
De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling met een natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat, afzuigschouw (Gaggenau), koelkast/diepvries, vaatwasser en een stoomoven.
Aansluitend aan de keuken een 3e slaapkamer gesitueerd, welke ook te gebruiken is als logeer- en/of studiekamer.

Bijzonderheden:

- Toegang via een videofoon systeem;
- De woonkamer/keuken is door de vele raampartijen erg licht en voorzien van airco;
- In de hal/gang en woonkamer/keuken aan de plafonds speciale geluidsdempende voorzieningen aangebracht waardoor de akoestiek zeer aangenaam is;
- In de hal/gang, badkamer, woonkamer/keuken is vloerverwarming aanwezig.
- Veiligheid voor senioren: Deurbel met camera, intercom, kluis, rookmelders in alle vertrekken;
- Beveiligingscamera voor binnen eventueel beschikbaar;
- De toegangsdeur van het appartement is met een afstandsbediening te openen;
- Servicekosten ca. € 189,- per maand;
- Grotendeels voorzien van laminaat en elektrische screens;
- Aanvaarding per direct;
- De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie;
- Aan de gegevens in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Neem dan contact op met Gierkink Makelaars!
Interesse in dit zeer ruime en centraal gelegen appartement?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 577.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 189,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE I 4971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Broekboomstraat 2

€ 577.500 k.k.