Martin Luther Kingstraat 5 6141 DA Limbricht Limbricht

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 554 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning ligt op een rustige maar centrale plek aan de Martin Luther Kingstraat 5 in Limbricht. De woning is voorzien van een aanbouw keuken, serre met zicht over de tuin, vier slaapkamers en een riante garage met achtergelegen berging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, gastentoilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De U-vormige woonkamer is ca. 36 m² groot en is voorzien van een gesealde siergrindvloer, een sfeervolle houthaard en veel lichtinval door de grote raampartijen. Achter de woonkamer is de serre gelegen (ca. 19 m²) welke is voorzien van een riante schuifpui voor optimaal tuincontact en de vloerafwerking is identiek aan die van de woonkamer.
De gesloten keuken bevindt zich in de aanbouw. De keuken is ca. 16 m² groot en voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De zeer verzorgde tuin is voorzien van terrassen, plantenborders en graszode. Hij is middels een achterom toegankelijk, ruim van opzet en voorzien van elektra en een fontein. Daarnaast is er een tuinderskast om je eigen groente te verbouwen.

1e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De 4 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 7 m², 9 m² en 11 m² en 15 m².
De badkamer is ca. 6 m² groot en voorzien van een hoekdouche, verwarming, hangcloset en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping waar de cv is gesitueerd en de aansluitingen voor het witgoed zijn gemaakt. Verder is er een tweede zolder boven de ouderslaapkamer. De verdiepingsvloer is in beton uitgevoerd en hier zou men ideaal een extra slaapkamer kunnen realiseren deze heeft namelijk een nokhoogte van ca. 3.25m.

Nadere bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met een mooie privacy biedende tuin
- Voorzien van een goed isolatiepakket (glas/spouw/dak isolatie)
- Momenteel 4 slaapkamer maar 5 zou mogelijk zijn.
- Sfeervolle tuin berging en tuinderskast
- Zeer riante garage met smeerput en uitbreidingsmogelijkheid naar de achtergelegen berging totaal ca. 34m²
- Nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.094
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
554 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIMBRICHT A 4778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
554 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Martin Luther Kingstraat 5

€ 495.000 k.k.